Varias asociaciones de vecinos se organizan contra la subida del catastro

El incremento del valor catastral y la correspondiente subida del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que se ha llevado a cabo ha caído como un jarro de agua fría sobre cientos de hogares que, atónitos, han comenzado a hacer cuentas con la calculadora en las manos para certificar que las cifras, que se especificaban en la notificación que han recibido, les corresponden a ellos. Y es que para muchos las palabras de la alcaldesa, Pilar Sánchez, no se corresponden con la realidad a largo plazo, algo que «ella sabe perfectamente», como indican desde varios colectivos vecinales.

De hecho, en los últimos días, tres asociaciones de vecinos han comenzado a trabajar de forma conjunta y a contrarreloj contra lo que ellos mismos han calificado como «una de las subidas más desproporcionadas» que recuerdan, ya que, «además de ser confiscatoria, se ha convertido en algo que los ciudadanos desconocen».

Por ello, Chapín, Palos Blancos y plaza del Caballo han iniciado un proceso sin retorno mediante el cual «pretendemos dar a conocer a los vecinos que lo deseen la situación en la que nos encontramos», como explica a este medio Javier Cantos, presidente del colectivo de plaza del Caballo.

«Hacienda, a través de la dirección General del Catastro, ha hecho en Jerez una revisión del valor catastral que ha sido aprobada por el Ayuntamiento y que supone un incremento de hasta un 400% en algunos casos. El valor catastral es fundamental para después tener en cuenta otros impuestos como el de trasmisiones, de patrimonio, para el impuesto de la Renta... Éste va a generar una subida salvaje de los impuestos que deberían conocer todos los ciudadanos», indica Carmen Origuela, asesora jurídica de la asociación de vecinos de plaza del Caballo.

Ella, al igual que los presidentes de Chapín, (Ángel Magro), Palos Blancos (Jesús Palomo) y plaza del Caballo, recuerda que «hay una normativa que dice claramente que el valor catastral no debe superar el 50% del valor real de los inmuebles». «La subida del valor catastral que estamos padeciendo es intolerable porque se ha hecho la revisión cuando el mercado estaba inflado, en plena burbuja inmobiliaria, lo que ha generado que se estén dando casos en los que el valor catastral supera el real», apostilla la letrada Carmen Origuela.

Para que «los ciudadanos comprendan mejor lo que ocurre», la abogada recalca que «el catastro te manda dos hojas: una con la subida del valor que se le aplica al inmueble y otra donde se especifica cómo se va a aplicar esa subida durante los próximos 10 años. Si se observa este documento, por ejemplo, donde antes se pagaba 210 euros luego se va a pagar 1.000. Es una subida absolutamente desproporcionada».

Cuando un ciudadano se encuentre con esta situación «debe recurrir esa notificación a través de un recurso. Tiene un plazo de un mes, y si no lo hace en ese periodo para la Administración quiere decir que ha aceptado ese valor catastral y ya no podrá hacer nada», asevera Carmen Origuela. El recurso debe presentarse a nivel individual. «No obstante, y para facilitar la labor a los vecinos, desde estas tres asociaciones estamos buscando la forma de contratar a un abogado para que realice un modelo de reclamación que puedan rellenar los ciudadanos para agilizar todos los trámites y de la forma más económica posible», afirma Javier Cantos.

«Todos los partidos políticos de esta ciudad aprobaron en su día esta subida del catastro y nadie le ha dicho a los ciudadanos la verdad de lo que eso supone». Unas duras palabras a las que añaden que «la alcaldesa con sus últimas declaraciones está engañando a los jerezanos, y ella lo sabe. Por ejemplo, si el valor catastral de un inmueble es de 74.000 euros, lo que se debe pagar entre 320 y 370 euros. A priori es poco, pero el problema es que han hecho que esto no sea siempre así. El año que viene habrá que aplicar la tarifa aprobada y en lugar de pagar 300 euros pasaremos a pagar 400 y en un década se habrá cuadruplicado lo que estábamos pagando».

Con todo ello, para estos colectivo queda bastante claro que «con estas medidas volvemos a ser los ciudadanos los que pagamos una mala gestión de las administraciones» ya que «aunque este año el IBI no suba más de un 7%, el valor catastral ha aumentado notablemente, lo que sin lugar a dudas beneficia al Ayuntamiento. Eso sin contar qué ocurrirá el año que viene cuando el IBI no se limite», sentencian con notable malestar.

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