Irregularidades a la carta

A pesar de la dureza con la que el PP ha tomado las riendas del área de Urbanismo, algunos promotores siguen actuando en El Puerto bajo la ilegalidad. De hecho, algunos promotores chiclaneros siguen ofreciendo viviendas a estrenar en zonas fuera de planeamiento a cambio de ceder el inmueble habitual en el que reside el posible comprador.

En la mayoría de estos casos se pone en práctica este sistema bautizado como Obra Nueva, consistente en la regularización de inmuebles ilegales mediante el certificado de un técnico que acredita una antigüedad suficiente en las construcciones para la prescripción de la irregularidad (que vence a los cuatro años) y que, por otra parte, permite a los titulares la solicitud de un préstamo hipotecario.

Este medio ha contactado con la constructora Los Viñazos, que ofrece viviendas nuevas en zonas fuera de planeamiento. La empresa dispone de una web, que lleva meses en construcción, donde aparece un teléfono en el que facilitan información sobre su amplia oferta. La primera pregunta que realizan es si la persona interesada en comprar la nueva vivienda posee un inmueble con el que establecer un sistema de permuta. Todas las viviendas ofertadas en los diseminados son nuevas y a estrenar. La oferta alcanza a varias zonas de la periferia. Un peculiar sistema de irregularidades a la carta.