El Consejo de Ministros amplía las ayudas de Vivienda a 250.000 familias

El Consejo de Ministros ha dado el visto bueno hoy el Real Decreto que reforma el Plan de Vivienda (PEV) 2005-2008. El coste es de 75 millones de euros que se invertirán para facilitar el acceso a la vivienda a 250.000 familias. Se suman a las 620.000 que ya se han beneficiado desde el inicio de la legislatura.

La ministra de Vivienda, Carme Chacón, ha asegurado en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros que esta reforma "no perjudica a nadie, sino que ayuda a más familias y le da la mano a la iniciativa privada", al adecuar las medidas contempladas en el PEV a la realidad de las familias y del mercado.

La reforma aprobada hoy tiene como principales objetivos facilitar el acceso a las políticas de vivienda a más familias de rentas medias y bajas, incrementar la actividad de los promotores en el mercado de la vivienda protegida e impulsar la rehabilitación y el alquiler.

Alquiler protegido con derecho a compra

Entre las principales novedades está la introducción de la figura de alquiler protegido con opción a compra, que hasta ahora sólo existía en algunas comunidades autónomas.

Con esta nueva modalidad, los inquilinos podrán ejercer la opción de compra transcurridos diez años desde la construcción de la vivienda. Además, tendrán preferencia para adquirirla quienes hayan permanecido en ella al menos cinco años.

También hay medidas para facilitar la venta de viviendas en "stock". Así, se reduce a un año (hasta ahora eran dos) el plazo necesario para poder calificar como protegida las viviendas inicialmente concebidas para el mercado libre.

Se reducen también los precios máximos de viviendas libres cuya compra está subvencionada. De esta forma, las promotoras que no vendan sus casas en el plazo de un año tendrán la posibilidad de ajustar los precios a los máximos establecidos para vivienda usada, de tal forma que los compradores puedan acogerse a las ventajas establecidas en el PEV.

Más vivienda concertada

Con el decreto aprobado hoy se actualizan los precios de las viviendas protegidas, las de régimen especial y las de precio concertado. El precio básico del módulo de vivienda protegida subirá el 4,12 por ciento, al pasar del 728 a 758 euros por metro cuadrado, en tanto que el tipo de interés de los préstamos concertados pasa del 4,35 al 5,09 por ciento y su plazo de amortización se amplía por encima de los 25 años.

El objetivo de la actualización de precios es que se construyan más viviendas de precio concertado, destinadas a familias con rentas medias (hasta 6,5 veces el IPREM, lo que equivale a 3.316 euros mensuales por hogar), y más viviendas de régimen especial, destinadas a rentas más bajas (de menos de 2,5 veces el IPREM, lo que equivale a 1.273 euros al mes por hogar).

Dentro del impulso al alquiler, se eliminará el límite de superficie y aumentará el de renta tanto para acceder a la ayuda de 6.000 euros prevista para quienes alquilen sus pisos vacíos, como para conseguir la ayuda de 240 euros mensuales destinada a los inquilinos.

Otros acuerdos

La reunión ministerial de este viernes también ha aprobado una nueva solicitud a Francia de extradición de la etarra María Jesús Arriaga Martínez, detenida en Bayona (Francia) el pasado 26 de noviembre, por el intento de asesinato en 1985 de un policía nacional.

Según los hechos que se le imputan, Arriaga, miembro del comando "Nafarroa" de ETA, informó a otros tres terroristas de las costumbres y horarios de un policía nacional con la finalidad de acabar con su vida.

El Consejo de Ministros también ha dado luz verde al Plan Especial del Alto Guadiana (PEAG), proyecto para recuperar el estado cualitativo y cuantitativo de las masas de las aguas subterráneas y cubrir el déficit hídrico existente, para garantizar la actividad económica y social de la zona. Llega con retraso porque en principio estaba previsto que se aprobara en el último Consejo de 2007.

Según el titular del Gobierno castellano-manchego, José María Barreda, el plan "viene con muchos panes debajo del brazo", pues llega con hasta 3.000 millones de euros a invertir durante los años sucesivos, inversión "que nos va a permitir hacer una reconversión para ahorrar agua, conseguir así la regeneración hídrica de nuestros acuíferos y hacerlo sin que la renta de nuestros agricultores se vea mermada", añadió.

El Gobierno, en la reunión de hoy, también ha aprobado un Real Decreto por el que se modifica otro de 2002 sobre régimen de nombramiento de los miembros sustitutos del Ministerio Fiscal con el objetivo de otorgar mayor transparencia y seguridad jurídica al concurso público.

La modificación busca reforzar los principios de mérito y capacidad para que los aspirantes seleccionados, aún no siendo miembros de la carrera fiscal, reúnan los requisitos que exige el desempeño de las tareas que les van a ser encomendadas de manera que cuenten con la formación, cualificación y experiencia que requieren los puestos.