La Junta da luz verde a otros 102 pisos de realojo en el Matadero

La Oficina de Rehabilitación de la Junta firmará hoy el acta de replanteo (documento contractual por el que se da comienzo a las obras) con la empresa DHO Infraestructuras SA para empezar la edificación de la segunda fase del antiguo Matadero. Se trata de 102 viviendas que se sumarán a una promoción idéntica en número y desde el punto de vista estético que se está levantando en el mismo terreno.

Estas 204 viviendas son las que el Ayuntamiento y Junta utilizarán para el realojo de varias familias del casco antiguo y poder dar así el empujón definitivo a la rehabilitación del centro, antes de 2012. De esta forma, cada Administración -la local y la autonómica- se quedará con el 50% de los pisos.

La primera fase de Matadero, que comenzó en 2006, aún no ha concluido. Aunque el edificio está ya terminado, falta aún rematar la obra en el interior y toda la urbanización.

El Ayuntamiento se ha quejado en varias ocasiones del retraso que acumula la construcción de estos pisos, que son «vitales» para los programas de realojo de la sociedad municipal de vivienda, Procasa.

Pero esta segunda fase tampoco ha estado exenta de problemas. Primero fue la negociación con los vecinos que vivían en las casas ilegales situadas sobre ese terreno. Algunos de ellos se negaban a abandonar la vivienda y querían ir a los pisos de la primera fase, una vez que estuvieran terminados. Tras llegar a un acuerdo con ellos, los responsables de la Oficina de Rehabilitación les buscaron pisos de realojo por la zona, en el mercado libre.

Superado ese problema, el pasado verano se presentó otro. Unos okupas aprovecharon la falta de aparcamiento durante los meses estivales por los turistas que se acercan a la playa para ofrecer plazas de estacionamiento en el solar, cobrando por ello hasta seis euros. Desde la Oficina de Rehabilitación tuvo que tramitarse la oportuna licencia ante los Juzgados, de forma que al poco tiempo el solar fue precintado por agentes de la Policía y se puso un vigilante para evitar que estas personas volvieran a hacer negocio con este bien ajeno.

Al mismo tiempo, una caseta que había allí y que aún quedaba en pie fue utilizada por este grupo como vivienda.

Finalmente, para ejecutar esta segunda fase hubo que llegar a un acuerdo con Aguas de Cádiz para poder demoler una pequeña estación de bombeo de alcantarillado situada en el terreno. Alcanzado el acuerdo, hoy se firma este acta de replanteo para iniciar las obras, que tendrán un plazo de ejecución de 22 meses. Así, está previsto que a finales del próximo año ambas promociones de viviendas estén ya listas.

Al concurso público para adjudicar esta segunda fase, el pasado verano, se presentaron tres empresas: DHO Infraestructuras SA, Ferrovial Agromán SA y Rayet Construcciones SA.

Finalmente se decidió adjudicar a la primera, que presentó una oferta de 4.333.647 euros (lo que supone una baja sobre el precio de salida del 10%).