Vivienda ofrece seguros a mitad de precio para que los dueños de pisos vacíos los alquilen

El Ministerio de Vivienda ha dado una nueva vuelta de tuerca en su apuesta por el alquiler al ofrecer a los propietarios de pisos vacíos seguros multirriesgo -contra daños en las casas- y de impago a la mitad de precio que en el mercado para que los pongan en arrendamiento. La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) será el vehículo a través del que los dueños de los más de tres millones de casas vacías que hay en España puedan acceder a estas ventajas. Ayudas que no suponen la obligación de dejar las fincas en manos de la SPA. La ministra Carme Chacón lanzó un órdago al Partido Popular, al que le pidió que critique menos y arrime el hombro con ayudas suplementarias para los jóvenes aquellas comunidades en las que gobierne.

«Los propietarios de pisos vacíos nos han transmitido su miedo a los destrozos en las casas y al impago de las rentas, y por eso hemos lanzado este servicio, para reforzar su seguridad jurídica», afirmó Chacón durante la presentación de lo que su gabinete ha denominado Alquiler seguro. La ministra justificó su empeño en el arrendamiento en el casi nulo grado de alquiler que presenta España y en la importancia de este régimen para los jóvenes, los separados, los divorciados y aquellas personas que cambian de ciudad por motivos laborales.

La cobertura multirriesgo será ofrecida por seguros La Estrella y, en el caso de una vivienda de 70 metros cuadrados con una renta de 600 euros al mes, será de 56 euros. Una cantidad que, según la ministra, supone un ahorro del 70% sobre el precio del mercado.

De la póliza de impago -que comporta también asistencia jurídica- se encargará la compañía DAS, que comprobará antes de concederla que la renta no supera el 30% de los ingresos del inquilino. Para el mismo piso tipo, esta cobertura supondrá un ahorro del 40%. Además, la oferta del Ministerio extiende esta última protección durante 18 meses, cuando lo habitual en el sector es ceñirse a una anualidad. En resumen, quien contrate ambas pólizas -no se puede suscribir un seguro sin el otro- pagará la mitad de lo que se cobra de media en el sector. El presidente de la Sociedad Pública de Alquiler, Alejandro Inurrieta, calculó que para una casa promedio el coste será de unos 200 euros al año.

Chacón aseguró que «en los tres años que lleva operativa, la SPA ha logrado cumplir importantes objetivos, pues está dinamizando el mercado del alquiler y generando confianza». Un mensaje un tanto optimista si se tiene en cuenta que desde su creación la Sociedad Pública de Alquiler sólo ha cerrado 5.111 contratos de arrendamiento. El estímulo del Ministerio no será sólo por el lado de la demanda. El gabinete Chacón ha logrado el apoyo de los administradores de fincas y de los Apis para repartir más de dos millones de folletos en los que se recuerda a los propietarios las ventajas que ahora tienen para poner sus casas en el mercado de renta.

Tirón de orejas

En los últimos días, el PP ha cargado contra Chacón por sus últimas medidas en apoyo del alquiler (renta de emancipación y desgravación fiscal en el tramo estatal del IRPF del alquiler para los propietarios) al considerarlas reducidas. Este jueves, la ministra recogió el guante y recordó que «fue el Gobierno del Partido Popular el que, en ocho años, no impulso ninguna ayuda y eliminó la deducción por alquiler».

La responsable de Vivienda pidió «responsabilidad» a los populares, a los que recordó que el problema de la falta de pisos en alquiler «es muy importante, trasciende los colores políticos y nada tiene que ver con la proximidad de las elecciones generales». Del mismo modo animó al primer partido de la oposición a que, en las regiones en las que gobierne, complemente los 210 euros al mes que ofrece el Estado a los jóvenes y permita la desgravación del arrendamiento en el tramo autonómico del impuesto de la renta.