El importe medio de las hipotecas se sitúa en 142.930 euros, un 12,2% más que en 2005

El importe medio de una hipoteca para vivienda en España era de 142.930 euros en octubre de 2006, el 12,2% con respecto al mismo mes de 2005, si bien esta cantidad fue un 1,6% inferior a la del préstamo medio de septiembre del año pasado, según datos del Instituto Nacional de Estadística.

En cuanto a las hipotecas totales, que incluyen no sólo las destinadas a la compra de una vivienda sino cualquier tipo de finca rústica o urbana (oficinas, viviendas y locales comerciales), el importe medio alcanzó los 158.722 euros, lo que supone un incremento del 14,2% con respecto a octubre de 2005.

De las 156.288 hipotecas de todo tipo constituidas en octubre de 2006, el 97,9% tenía un tipo de interés variable, frente al 2,1% de tipo fijo, y el Euribor fue el índice de referencia utilizado en el 83,7% de los nuevos contratos.

112 euros más de cuota mensual

El plazo medio de las hipotecas concedidas en octubre fue de 26 años, mientras que el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro -las entidades que más número de hipotecas conceden- se elevó al 4,05%, frente al 3,38% de un año antes. Así la cuota mensual de una hipoteca media se situaba en octubre del 2006 en 741,58 euros, frente a los 629,61 euros de octubre de 2005.

El Euribor a un año subió en octubre por decimotercer mes consecutivo, alcanzó el nivel más alto desde junio de 2002 y se colocó en 3,799%, frente al 2,414% de un año antes.

Cataluña y Andalucía acaparan las nuevas hipotecas

Por comunidades autónomas, Cataluña y Andalucía acapararon el mayor número de nuevas hipotecas para viviendas en octubre, que ascendieron a 24.110 en el caso de la Comunidad andaluza y 19.191 en el de la catalana. El mayor capital prestado en octubre se registró en Cataluña, y se elevó a 3.350.505 euros por el total de viviendas hipotecadas, mientras que en el caso de Andalucía alcanzó los 3.110.023 euros.