Marbella desbloquea el urbanismo que la corrupción paralizó durante décadas

El urbanismo de Marbella es el lastre mayor que arrastra la ciudad desde hace décadas. La regulación de su suelo está bloqueada desde que el gilismo se adueñara de todo y con prácticas condenadas en los tribunales creara un oasis de construcciones bajo comisión, sin normas establecidas, desoyendo cada ordenanza o utilidad del suelo. En 2010 se tratró de regular todo eso, pero en 2015 el Tribunal Supremo tumbó aquel intento. Marbella está desde entonces anclada en el urbanismo de 1986 , pero por unanimidad el pleno ha decidido salir de este embrollo.

Así, este miércoles, el pleno del Ayuntamiento de Marbella ha aprobado, con todas las fuerzas políticas a favor, el avance del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Según los ponentes, se trata de un documento que apuesta por la sostenibilidad, los equipamientos y el modelo de «ciudad jardín» , que ya está implantado desde hace años en la vecina Estepona.

La alcaldesa Ángeles Muñoz destacó que la nueva normativa autonómica hace «más fácil» la tramitación de este documento urbanístico, así como el decreto aprobado recientemente que permitirá «incorporar muchas viviendas que están en situación irregular» a suelo ordenado. El objetivo es salir cuanto antes de la ordenación vigente de 1986 que tantos problemas da a los inversores que se acercan a Marbella.

Una situación que se produjo cuando el Alto Tribunal dijo que el Plan de 2010, que subsanaba los demaneos del GIL y recuperaba espacios y equipamientos perdidos, no se podía legalizar las irregularidades surgidas de una gestión corrupta del Ayuntamiento dejando a mas 23.000 viviendas en el limbo .

Y a aquella época de comisiones y gestión paralela ha hecho referencia Ángeles Muñoz al recordar que «lo que pasó en Marbella fue de tal gravedad que existía la responsabilidad de aprobar cuanto antes este avance para continuar la tramitación hacia un nuevo PGOU», que es a su vez una oportunidad para despejar los fantasmas de la época más oscura sin adaptaciones, revisiones ni modificaciones de un planeamiento obsoleto con más de 30 años .

Según la regidora, en el nuevo urbanismo servirá para «ordenar lo existente, partiendo de la realidad actual». «Es importante seguir manteniendo que Marbella es un lugar donde la seguridad jurídica y urbanística está garantizada », ha añadido al alcaldesa tras la aprobación de este documento.