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Vox y el PSOE paralizan la aprobación de la innovación del antiguo Simago de Córdoba
La ausencia de miembros del equipo de gobierno impide la aprobación de 17 licencias
Los grupos municipales de Vox y el PSOE han evitado la aprobación del expediente de innovación del antiguo Simago y el Palacio del Cine en una sesión del consejo rector de la Gerencia de Urbanismo donde se planteaba un incremento de los usos admisibles en el espacio de 12.000 metros cuadrados. En el mismo sentido, no se ha podido aprobar la construcción de un hotel en la avenida de América. Se trata del proyecto del Mezquita Center, un edificio cuya licencia fue denegada por IU. En este caso, se ha producido por la ausencia de dos consejeros del gobierno municipal que no asistieron a la reunión.
El grupo municipal de Vox ha objetado que los expedientes llegaban sin un informe jurídico que clarificase la operación. La propuesta del equipo del PP en Urbanismo pasaba por desvincular el espacio del uso específicamente comercial con el objetivo de permitir la construcción de un hotel o viviendas.
La portavoz del grupo, Paula Badanelli , pidió que conste en acta que «no me opongo al objeto de la innovación del PGOU que se trae a este consejo de Gerencia para implantar el uso de vivienda o uso hotelero, al contrario, lo apoyo al máximo, pero no estoy de acuerdo en la forma de hacerlo apelando a principios de igualdad formal y material y seguridad jurídica contempladas en el artículo 9.3 de la Constitución», ha explicado Badanelli.
La portavoz municipal de Vox dijo que «en el mes de diciembre ya advirtió que necesitaba información sobre la aplicación o no del convenio para el nuevo uso que se planteaba, ya que teníamos serias dudas al respecto. Al no tener uso comercial entendíamos que no se debía permitir el uso del cien por cien del volumen de las instalaciones y aumentar una planta en Jesús y María». El convenio al que se refiere la portavoz municipal es el firmado en 2007 por el que El Corte Inglés animó la aprobación del expediente y se permitió la ocupación del cien por cien del solar a cambio de la financiación de las obras del Teatro Góngora .
El grupo socialista ha pedido al alcalde que intervenga en Urbanismo al entender que se ha producido una gestión «nefasta». Los responsables del PSOE aseguran que se ha producido un caso de urbanismo a la carta. Además, han afirmado que se ha evitado la aprobación de licencias por urgencia por la falta de asistencia de miembros del gobierno a la reunión telemática .
El presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Salvador Fuentes , ha asegurado que pretende convencer a los responsables de la oposición de la bondad de la operación ya que no existen dudas al respecto. En primer lugar, afirma que Urbanismo no ha llevado el expediente por urgencia y que su consulta ha estado disponible dentro de los plazos legales. El informe técnico que lo justifica ha sido firmado, dijo, por el jefe de servicio de Planeamiento incorporando argumentos urbanísticos pero también legales.
Por último, aseguró que no hay duda al respecto de los usos. En el caso de que los dueños del solar opten por construir un hotel, tendrán que adaptarse a la ocupación prevista en las normas urbanísticas. Es decir, la ocupación del cien por cien solo era posible para un centro comercial. Si es un hotel o viviendas, tendrá que disponer de un patio del 30 por ciento de la superficie no protegida como cualquier otro edificio del Casco.
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