Viviendas
Baena | Empiezan las obras para 146 VPO en el solar del Duque de Ahumada
La urbanización del terreno acabará en julio; el futuro barrio contará con un parque y locales comerciales
En apenas seis meses el solar Duque de Ahumada , de 14.645 metros cuadrados que lleva 13 años vacío en el centro de la localidad, estará adecentado y listo para transformarse en una zona residencial y comercial . Este espacio, que la propia alcaldesa de la localidad, Cristina Piernagorda , calificó como «basurero en mitad del municipio», albergará gracias al proyecto impulsado por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación (AVRA) de la Junta de Andalucía un centro comercial, una zona arbolada y 146 viviendas protegidas.
La consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifrán Caraz o, visitó ayer este enclave reconociendo la responsabilidad de la Junta en esta actuación. Por eso, a través de AVRR comenzaron el pasado 27 de diciembre las obras de urbanización de los terrenos tras haber sido adjudicados los trabajos a la empresa granadina UC10 SA.
Carazo explicó que, tras trece años de inactividad , se ha conseguido «en tiempo récord» modificar el PERI, plantear una reparcelación del solar y sacar a licitación el proyecto durante la pandemia. Un trabajo que comenzó en 2019 y que se aprobó en marzo de 2021.
El técnico de AVRA, David Recio , explicó que la transformación del PERI estructurará la zona dividiéndola en tres espacios. «Por un lado, una zona terciaria de 4.642 metros destinada a un centro comercial, por otro lado, las 146 VPO plurifamiliares, de 5.453 metros, que se diseñarán en forma de L ocupando la medianera de todo el solar. Por último, una zona verde, respetando la arboleda ya existente, de 2.630 metros, que articulará las otras dos partes».
Primera piedra
En el mes de julio se concluirá la urbanización del solar cuya actuación se llevará a cabo con una inversión de 604.482 euros . «Será AVRA la que va a comercializar para la construcción de las viviendas que son muy esperadas en el municipio, especialmente para los jóvenes que deciden quedarse en Baena y que van a tener recursos para hacerlo», añadió Carazo.
A lo que se le suma la zona comercial , que ofrecerá una oportunidad de empleo, de mejora en la calidad de vida para los residentes de este espacio y para dinamizar al pueblo. «Es la primera responsabilidad y ocupación de la Consejería de Fomento el ofrecer nuevas oportunidades con proyectos como este para los municipios, con opción para desarrollarse y crecer en empleo», concluía Carazo, quien tras explicar los pasos dados para sacar adelante esta iniciativa procedió a colocar la primera piedra junto a la alcaldesa, la delegada territorial de Fomento, Cristina Casanueva, y el director provincial de AVRA, Rafael Gil Rubio.
Esta actuación se remonta a julio de 2008, cuando fue aprobado por el pleno municipal el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) Duque de Ahumada , que en aquel momento no llegó a desarrollarse. Transcurrido el tiempo, se detectaron nuevas necesidades de carácter comercial y residencial en la zona, por lo que fue necesario modificar el plan urbanístico.
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