Opinión

(Video) 'Córdoba, al punto', por Francisco J. Poyato | El 'boom' de la vivienda: realidades y dudas

¿Habrá compradores para las nuevas promocions que se multiplican en la ciudad...?

La compraventa de viviendas en Córdoba no tiene techo: récord en 2021 tras dos severas crisis

Silueta al contraluz de nuevas promociones de viviendas en Córdoba, zona de expansión de Poniente Valerio Merino

J. P.

El sector de la promoción y la construcción vive un momento álgido en Córdoba . Son muchos los indicadores que así lo reflejan y de manera contundente en algún apartado. Córdoba capital se sitúa, en estos momentos, en el mapa de España como uno de los termómetos más calientes de actividad. No hay nada más que ver un paisaje urbano plagado de altas grúas. El pasado 2021 se vendieron 7.800 viendas en el conjunto de la provincia , mientras que se proyectaron unas 2.000 que empezarán a construirse en estos momentos . En este contexto, las hipotecas suscritas se incrementan y los precios, contenidos hasta ahora, empiezan a repuntar.

Pero esta situación también despierta interrogantes: ¿habrá compradores para toda esta oferta que se está acumulando? La ciudad de Córdoba lleva décadas sin que su población crezca -tampoco pierde habitantes de manera notable-. La renta media es baja, poseemos tres de los barrios más pobres del país; el paro es alto todavía; los jóvenes tardan en emanciparse y haría falta la llegada de grandes empresas y proyectos tractores de nueva población. La Base Logística del Ejército es un ejemlo, pero no la panacea.

Aunque estos datos invitan al pesimismo, por otro lado, el patrón de juego de los actores inmobiliarios ha cambiado lo suficiente como para garantizar que cadad paso que dan , cada promoción que levantan responde a una clientela cerrada y a unos compradores que no están en el aire. Las entidades bancarias se han convertido en actores principales y las promotoras andna con pies de plomo . Como la tortuga, sin prisa, pero sin pausa. Y a ello se suma otra realidad incuestionable: este 'boom' que está viviendo Córdoba se traduce en mayor empleo y actividad económica en estos momentos.

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