Economía
La venta de pisos se dispara en Córdoba un 28% hasta marzo y alcanza las 2.222 viviendas comercializadas
Las operaciones con hogares usados son las que tiran del mercado: 1.838, un 33% más que en 2021
La compraventa de viviendas en Córdoba no tiene techo: récord en 2021 tras dos severas crisis
El Instituto Nacional de Estadística ( INE ) ha hecho público este viernes los datos de compraventas de viviendas del primer trimestre al facilitar los indicadores de marzo.
En el arranque del presente ejercicio , se han comercializado en la provincia de Córdoba 2.222 pisos . Esa cifra supera en 483 hogares a la registrada en los tres primeros meses de 2021, con lo que el crecimiento fue del 27.8% .
El segmento que está teniendo un mejor comportamiento , a diferencia de lo que sucedió el año pasado, es el de las viviendas usadas . En el primer trimestre de 2022, los pisos de segunda mano vendidos fueron 1.838 cuando en el mismo periodo de 2021 se quedaron en los 1.380. Al cruzar ambos guarismos, se comprueba que el crecimiento fue del 33,2% tras comercializarse con éxito 458 hogares usados más.
En cuanto a los pisos nuevos , en Córdoba en el arranque del presente ejercicio hallaron comprador 384 . Son 25 más que 365 días antes, con lo que el aumento fue del 7%.
Sin impacto de la coyuntura adversa
Aunque la coyuntura adversa con la que ha arrancado 2022 - precios disparados , castigando el bolsillo de los consumidores, y ralentización del crecimiento de la economía por la guerra de Ucrania - no ha afectado a las ventas de viviendas, hay que tener en cuenta varias cuestiones.
Una es que ese mejor comportamiento de la vivienda usada , más ecónomica, se puede debe a que potenciales compradores de pisos nuevos están apostando , ante la situación actual, por hogares de segunda mano . Y otra es que hay que recordar que el INE, en esta estadística, recoge en sus datos las inscripciones producidas en el Registro de la Propiedad en el primer trimestre, si bien hay compraventas que se materializaron en meses anteriores, con el acuerdo previo entre partes y el paso por el notario.
El dato puntual de marzo arroja un estirón de las ventas del 34% tras encontrar comprador 853 pisos
En cuanto al dato puntual de marzo , en ese mes se vendieron 853 pisos cuando en ese mismo periodo de 2021 habían sido 613. Es decir, las operaciones del mercado inmobiliario experimentaron un estirón del 39,1% al contabilizarse 240 viviendas más comercializadas .
Con estos guarismos, el mercado inmobiliario prolonga la marcha excelente que tuvo en 2021 . Baste recordar que el pasado ejercicio fue el año en el que más viviendas se vendieron desde 2008 , al comercializarse 7.758 pisos.
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