La promotora Kronos apuesta por edificios para viviendas de alquiler en Córdoba

Kronos , el fondo promotor que está desarrollando el nuevo barrio de Fuente de la Salud, ha llegado a un acuerdo con Nuveen Real Estate con el objetivo de crear Stay , una marca comercial que se dedicará al desarrollo de edificios de alquiler. En un principio, la nueva empresa contará con alrededor de 1.400 viviendas repartidas en cinco proyectos que se promoverán en los próximos tres años en Madrid, Valencia, Tarragona y Córdoba , con una inversión de más de 250 millones de euros, según informan la gestora y el grupo inversor en un comunicado.

En Córdoba , ya se está tramitando urbanísticamente los permisos de un edificio que saldrá al mercado bajo esta modalidad en los antiguos terrenos de la factoría de Baldomero Moreno . Las viviendas contarán con gimnasio, cocina completamente equipada, piscina, sala gourmet, zonas de reunión y trabajo. Todo estará tutelado por un equipo de atención directa.

Stay ya cuenta con cuatro proyectos adicionales en planificación, lo que aumentará la inversión en otros 325 millones que se traducirán en unas 1.600 unidades más. Para llevar a cabo esta transacción, Nuveen Real Estate ha contado con el asesoramiento de Linklaters y Deloitte, mientras que Kronos ha estado asesorada por Eastdil Secured y Cuatrecasas.

«El mercado de la vivienda sigue emergiendo en España , por lo que, al comprometernos con esta cartera de proyectos, ahora podemos ser uno de los primeros inversores institucionales en desarrollar una plataforma de envergadura dedicada al BTR (siglas de «Build to rent» o construir para alquilar). Al asociarnos con Kronos, podemos aplicar nuestra experiencia combinada en el mercado español para asegurarnos de ofrecer activos de elevada calidad y bien posicionados allá donde más se necesitan», aseguró la directora para Iberia de Nuveen, Marta Cladera.

El consejero delegado de Kronos, Saïd Hejal , comentó que, después de haber estudiado los mercados del alquiler de Estados Unidos y el norte de Europa durante los dos últimos años, se han asociado con Nuveen para lanzar la plataforma Stay, que cree que brindará «un producto innovador centrado en el inquilino y basado en el diseño, la tecnología y los servicios».