La rentabilidad por alquilar una vivienda en Córdoba se sitúa en un 5,9% en el primer trimestre

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha mantenido estable durante el primer trimestre de 2019 en Córdona, ya que ha repetido la misma tasa de retorno que en diciembre de 2018: 5,9%, frente a las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años (1,1%),según un estudio elaborado por Idealista.

Según este estudio, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta, los locales son la inversión inmobiliaria más rentable. Comprar un local en Córdoba para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 8% , frente al 8,9% que daban en 2018. Las oficinas ofrecen un rendimiento del 7,6% (al cierre de 2018 era del 6,5%) y en el caso de los garajes la rentabilidad se ha situado en el 4,2% frente al 3,8% de diciembre.

Entre las capitales españolas, Lleida es la que resulta más rentable, con un 7,4% . Le siguen Santa Cruz de Tenerife (7,1%), Murcia (7,1%) y Huelva (6,7%). En Barcelona la tasa de rentabilidad está en el 4,6%, mientras que en Madrid se ha situado en 5,1%.

Sin embargo, las rentabilidades más bajas de España son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en San Sebastián (3,9%) , Pamplona (4,4%), Cádiz y A Coruña (4,5% en ambos casos).