CONSTRUCCIÓN
La recuperación del precio de la vivienda se consolida en Córdoba con una subida del 5,4 %
Casi todos los distritos han visto crecer el valor de las casas en los últimos dos años
La recuperación de la construcción sigue ganando altura, y eso se deja notar en los precios de los pisos en la ciudad de Córdoba. Su valor en los dos últimos años ha crecido un 5,4% y los aumentos se extienden por casi toda la capital, salvo dos distritos del Casco. Son las principales conclusiones que dejan los últimos datos facilitados por el portal Precioviviendas.com . Sus últimas conclusiones para Córdoba son que entre marzo de 2016, «momento en que comenzó a consolidarse la recuperación» en la construcción, y junio de 2018, el precio de los pisos tuvo el citado incremento del 5,4%.
De los diez distritos, sólo en dos de ellos, pertenecientes al Casco y con un pequeño parque inmobiliario -suponían el año pasado casi el 3% de los hogares de la ciudad-, en el período comprendido entre marzo de 2016 y junio de 2018 los precios han caído. El distrito de la Axerquía es el que experimenta un peor comportamiento con un retroceso del valor de sus viviendas del 7,5%. También sufre retroceso pero mucho menor el espacio conformado por San Andrés y San Pablo , donde la bajada fue del 0,5%.
Segunda mano
El mayor aumento, con mucha diferencia, lo experimentó el distrito Sur : con un crecimiento de los precios de sus viviendas del 11,4%. Puede haber muchos motivos que influyan en su buen comportamiento. Hay que tener en cuenta, entre otras cuestiones, que el motor del renacido mercado de vivienda es la segunda mano (siempre más asequible económicamente). Y los pisos usados son los dominantes al otro lado del río. El podio de los incrementos lo completaron Poniente Sur ( Ciudad Jardín , Vistalegre o Parque Cruz Conde), con un aumento del 7,2%, y Norte-Centro (parte del Brillante, Moreras, Huerta Reina, Margaritas, Electromecánicas, Parque Figueroa, Arruzafilla o Huerta de Santa Isabel), con una subida del 7,1%.
En cuanto al crecimiento del valor de las viviendas en la zona Norte-Centro, el motor del crecimiento son las áreas de la Huerta de Santa Isabel y la Arruzafilla , focos de la expansión urbanística residencial de Córdoba en estos momentos. Logró una subida superior a la media el distrito Norte-Sierra (Santa Rosa, Valdeolleros, parte del Brillante o el Naranjo), con una subida del 5,9%. Por debajo del aumento medio, pero anotándose subida, se quedaron los distritos de San Francisco y San Pedro -incluye parte de la Ribera- (+5%); Levante (+2,4%); Centro comercial (1,7%) y Sureste (Fuensanta Cañero o Arcángel), con un alza del 0,6%.
