Economía
El precio de la vivienda crece en Córdoba casi un 3%
El decremento acumulado en el último año en la capital asciende al 10,9 por ciento
El precio de la vivienda creció casi un tres por ciento en Córdoba capital durante el segundo trimestre de este año con respecto a los tres primeros meses del ejercicio, según la estadística oficial que hace pública el Ministerio de Fomento . El precio medio de las operaciones quedó fijado en 1262,9 euros por metro cuadrado frente a los 1.226,8 euros del valor medio de las tasaciones que se realizaron durante el primer trimestre del año.
El saldo a largo plazo sigue siendo desfavorable para quienes tienen una vivienda, nueva o usada, y quieren sacarla al mercado de compraventa. Según el mismo estudio, hace justo un año el precio medio que se pagaba en Córdoba capital era de 1.410,7 euros, lo que genera una caída cercana al diez por ciento.
La vivienda con cinco años o menos es la que se anota un crecimiento más sustancial, lo que indica que es el segmento que tiene más interés de adquisición, según la ley de oferta y demanda. Cerró el trimestre con un precio medio de 1.603,2 euros frente a los 1.382 euros de los primeros tres meses del año. El crecimiento de precios llega a los dos dígitos, un 15 por ciento . El incremento de precios de tasación con respecto al mismo trimestre de 2016 es del 11 por ciento.
Por su parte, los pisos y casas con más de cinco años es la concentra el grueso de las operaciones como consecuencia de la «operación salida» al «stock» acumulado durante los años de crisis financiera. De las 664 tasaciones realizadas, 642 corresponden a este tipo de inmuebles. El precio registrado por Fomento para este segmento fue de 1.256 euros por metro cuadrado, con un crecimento trimestral del 2,8 por ciento.
En Lucena , se registraron 85 operaciones durante el trimestre con un incremento del 2,8 por ciento hasta los 769,6 euros por metro cuadrado. En Puente Genil , se anotó una leve bajada del precio de los pisos hasta 706,1 euros. En ambos casos, las ventas de viviendas con menos de cinco años fueron casi simbólicas copando todo el mercado las que tienen más de un lustro.
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