El precio del suelo urbano en Córdoba se coloca como el más caro de toda Andalucía

El precio medio del suelo urbano en Córdoba capital se colocó como el más caro de toda Andalucía en el segundo trimestre, según los datos hechos públicos ayer por el Ministerio de Fomento elaborados en base a los registros del Colegio de Registradores de la Propiedad en España.

Así, entre abril y junio de 2019 comprar un solo metro cuadrado de terreno en Córdoba costaba 322 euros frente a los 205 del trimestre anterior. Ello supone un incremento del 57 por ciento, mientras que la variación interanual se situó en el 63,8 por ciento.

La capital provincial se situó así como la más cara de toda Andalucía , y por encima incluso de la media regional (252 euros por metro) y nacional (268 euros). Sólo Málaga , donde el terreno suele estar siempre caro, se acercó a la cifra que arrojó Córdoba: en la capital de la Costa del Sol el metro cuadrado de terreno costó 312 euros en el segundo trimestre del año.

En la estadística que ofrece Fomento se notan enormes variaciones trimestrales en el precio del suelo en la capital. Antes de la crisis se pagaban hasta 700 euros por metro cuadrado , y en plena depresión hubo trimestres en que el precio cayó hasta poco más de los 100 euros. En parte, una variación tan grande se explica por el escaso número de operaciones cerradas: si hay pocas compraventas, puede darse el caso de que unas pocas transacciones de terreno en zonas exclusivas marquen la tendencia en la estadística.

Y es que en el segundo semestre de 2019 se cerraron muy pocas operaciones en Córdoba, tan sólo 8, cuando en el trimestre anterior fueron 15. El dato es uno de los más bajos de toda la serie histórica, que arranca en el año 2006, y hay que remontarse hasta el primer trimestre de 2015 para encontrar un número bajo (en esa fecha fueron tan solo tres operaciones registradas).

El precio medio del terreno en la provincia en su conjunto está muy por debajo del de Córdoba capital. De acuerdo con el informe, en el segundo trimestre de este año se colocó en 147 euros por metro, menos de la mitad que en la capital.