TURISMO
La plaza de las Tendillas de Córdoba emerge como nuevo nicho hotelero
Al nuevo hotel H10 Colomera su suma un complejo con 37 apartamentos turísticos de alta gama
La plaza de las Tendillas se va a convertir en la nueva «fachada» del Centro hotelero. La proliferación de proyectos de alojamiento en el histórico espacio presidido por la estatua ecuestre del Gran Capitán y en su entorno la van a convertir en poco tiempo en otro nudo gordiano del flujo turístico, junto con la Judería.
La operación de la Casa Colomera de la mano de la cadena hotelera H10, que pretende abrir para mediados de 2019 en un principio, va a ser un importante impulso. A esta actuación se va a sumar ahora la conversión en 37 apartamentos turísticos de alta gama de los edificios 1 y 3 de la calle Duque de Hornachuelos , un inmueble medianero al del nuevo hotel de cuatro estrellas que complementará las 45 habitaciones de éste en un corto espacio de tiempo si prosperan los trámites en la Gerencia de Urbanismo de Córdoba .
El edificio es propiedad de la familia Barrena. El proyecto arquitectónico ha sido redactado por el estudio de Rafael Castelló en colaboración con José Luis Barrena . Plantea un total de 37 apartamentos turísticos de 1 y 2 dormitorios en una gama alta. En concreto, clasificación de tres llaves (equivalente a las cuatro estrellas en un establecimiento hotelero).
El aforo de alojamiento superaría las setenta plazas. Según explican a ABC los impulsores del proyecto, que se presentó en el organismo autónomo en marzo pasado, los locales comerciales de la planta baja seguirán como están. Cuenta con una previsión de inversión en obra que rondaría los 4 millones de euros.
El plazo para ejecutar la rehabilitación y el acondicionamiento como inmueble turístico podría llevar un año, aunque todos son periodos provisionales a la espera del procedimiento administrativo municipal.
Este binomio hotelero en el ala sur de la plaza ha de sumarse al que ya existe al otro extremo entre el hotel Boston (con más de 30 años de historia y remozado en su interior) y otro edificio que une las calles Málaga y Jesús María , reconvertido no hace mucho tiempo en otro alojamiento de apartamentos turísticos.
Pero este auge que empieza a catalizar el corazón mismo de la ciudad se extrapola a muchas de sus calles adyacentes. En los últimos diez años han proliferado las aperturas de hoteles. Los últimos en la Casa del Bailío (Hospes Palacio del Bailío) , el arranque de la calle Diario de Córdoba con el Hotel Eurostars Los Patios y en la plaza de las Doblas con el hotel Soho Boutique Capuchinos .
En una especie de segundo anillo de la plaza, se va a producir la primera de las nuevas aperturas hoteleras previstas: Eurostars y un nuevo hotel de cuatro estrellas en la calle García-Lovera , a escasos metros de Las Tendilla. Un total de 45 habitaciones que estarían disponbiles, según las últimas fechas dadas por los promotores (Insur sigue siendo la propietaria del inmueble que fue sede de Endesa en Córdoba), a finales de año.
Oferta de plazas
A quien se le han truncado las expectativas por ahora, como informó esta semana ABC, es a Prasa, que pretende convertir su sede social del número 2 del Bulevar Gran Capitán en otro hotel de cuatro estrellas y 43 habitaciones a partir de la segunda planta. Sin embargo, el miércoles pasado los técnicos de Urbanismo rechazaban la licencia de obra pretendida al entender que su volumen de alojamiento es incompatible en una zona preferentemente peatonal y, por ello, tendría que rebajar el número de camas a la mitad.
Lo cierto es que en apenas un radio de 200 metros confluirían cerca de doscientes plazas hoteleras. Una cuestión permanente en el debate del sector turístico, de cara a competir en precios y en poder cubrir la demanda que en determinados pases del año concurre.
En conjunto, cerca de 500 nuevas plazas hoteleras, casi un diez por ciento más en un lustro partiendo de una base actual de 5.484 plazas hoteleras en Córdoba capital , un dato que se antoja bajo frente a otras ciudades de interior y turismo cultural como Granada o Sevilla -también con mejores números de turistas y pernoctaciones-.
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