ECONOMÍA
Neinor Homes inicia la obra de su edificio de 137 viviendas en alquiler en pleno Centro de Córdoba
Invertirá 40 millones en esta novedosa promoción, que estará finalizada en un plazo de entre 22 y 24 meses
Neinor ha realizado hoy, 28 de mayo , el acto de inicio de las obras de la promoción de 137 viviendas que levantará en el solar de la avenida de América , de 3.000 metros cuadrados, en el que en el pasado se levantó el hotel Gran Capitán hasta 2005 . Se trata de un complejo residencial en el que los pisos se comercializarán exclusivamente en alquiler . Dedicar un inmueble de ese tamaño al completo al arrendamiento es una fórmula innovadora en Córdoba.
A la puesta en marcha de los trabajos han acudido, entre otros, el director territorial de Andalucía Occidental de Neinor , Alejandro Navas; Juan José Pedraza, coautor del proyecto, y el edil de Urbanismo, Salvador Fuentes. Pedraza explicó que la promoción tendrá una fachada de lenguaje contemporáneo a la que se le han aplicado las nuevas tecnologías en materiales. Todos los restos arqueológicos del solar serán reubicados en una zona de acceso público y restaurados para que puedan ser visitados.
Este gigante de la promoción ha informado de que el futuro inmueble contará con 137 viviendas de uno, dos y tres dormitorios . El rango medio de los alquileres estará entre los 600 y 700 euros . Además, ofrecerá 183 plazas de garaje destinadas también al arrendamiento . El edificio contará igualmente con 71 trasteros. Neinor sigue potenciando así su línea de negocio de alquiler.
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Invertirá 40 millones en ejecutar unas obras que darán empleo a 300 personas . Desde esta firma, se ha incidido en que, una vez más, trabajará con empresas locales para la ejecución del proyecto, como la constructora Carrión Fernández.
Los plazos que maneja la compañía son que la obra dure entre 22 y 24 meses, de manera que el edificio pueda estar terminado en 2023. Cuando los trabajos concluyan, se habrá levantado un inmueble con una fachada muy vanguardista, que tendrá huecos abiertos a la vía pública, para que se puedan ver los restos arqueológicos que se integrarán.
El teniente de alcalde de Urbanismo alabó el impulso de Neinor en un espacio central de la ciudad que ha sufrido numerosos avatares desde que el hotel Gran Capitán fue demolido. Fuentes agradeció el trabajo de la empresa, que se hizo con una parte de la bolsa de suelo que perteneció a Cajasur cuando la adquirió BBK. Desde entonces, es uno de los principales operadores de la construcción en Córdoba.
Neinor empieza a materializar un proyecto que en 2019 planteó como una promoción tradicional . Y se cierra definitivamente el Vial, ocupando la última parcela libre, después de varios intentos fallidos . La primera empresa que intentó desarrollar una actuación allí fue la propietaria original del solar, Montealto , que fue la que tiró el inmueble . Gestionó un estudio de detalle ante la Gerencia de Urbanismo para acomodar las prescripciones del proyecto que se había realizado para el espacio por parte de Rafael de La-Hoz y Rafael Castelló. Después, se planteó por parte de la misma empresa la construcción de un hotel de cuatro estrellas y 114 habitaciones. La crisis inmobiliaria, que se desató en 2007, se llevó por delante el proyecto y obligó a la empresa a un concurso de acreedores.
Además del proyecto de avenida de América, está construyendo una promoción en la avenida de los Almogávares (113 viviendas) y en febrero sacó a comercialización el complejo Oasis Homes (141)
De vuelta a Neinor , no sólo es un gigante nacional del sector, sino que es una promotora de referencia en la capital desde que en 2014 se hizo con una importante bolsa de suelos de Cajasur . Eso sí, con el inicio de las obras del solar de la avenida América, ha agotado o tiene en carga todos los terrenos de que dispone en la ciudad de Córdoba . En febrero de 2021, el director territorial de Andalucía Occidental de Neinor , Alejandro Navas, indicaba que la capital es «uno de los focos de actividad principales para la compañía y es un lugar donde tenemos planes de seguir creciendo ».
Neinor tiene aquí ahora mismo en construcción , además del nuevo complejo residencial en alquiler, una promoción en la avenida de los Almogávares , con 113 viviendas que se entregarán a finales de 2022 . Y esta compañía también fue noticia en Córdoba en febrero cuando anunció que ponía a la venta una nuevo complejo residencial en Córdoba, Oasis Homes , en la Arruzafa , con 141 viviendas .
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