Construcción
Metrovacesa lanza en Córdoba dos nuevas promociones y supera ya los 80 millones de inversión
Comercializa Metropolitan I, con 60 pisos, en la zona del Hipercor y Las Villas (21 viviendas unifamiliare) en el Brillante
El boom de la construcción, el monopoly de Córdoba
Metrovacesa , uno de los gigantes que opera en el mercado inmobiliario nacional, ha desplegado este martes en un acto en el Círculo de la Amistad sus ambiciosos planes para la ciudad de Córdoba , que está viviendo un auténtico boom de la construcción residencial . Esta compañía ha anunciado el lanzamiento de las promociones 'Metropolitan' y 'Las Villas', a lo que hay que unir que tiene iniciada las obras de 'Panorama'.
Marcos Relaño , gerente de Promociones de Metrovacesa en Córdoba, ha sido el encargado de ir detallando y de poner cifras a la apuesta «decidida y ambiciosa» de esta promotora por la ciudad. Con los proyectos ya desarrollados y los que se ejecutará desde su desembarco en la ciudad (un total de cinco promociones), Metrovacesa realizará una inversión de «más de 80 millones , generando 800 empleos directos y más de 1.100 indirectos ».
En cuanto a 'Metropolitan', será un complejo residencial con dos fases, que sumarán 108 viviendas. Relaño ha indicado que «hemos solcitiado las licencias de obras, hemos iniciado la comercialziación de la primera fase y ya tenemos las primeras ventas». Dicha primera fase tiene 60 viviendas , de 2 a 4 habitaciones, distribuidas en dos edificios independientes (planta baja más cuatro alturas) que se levantarán en la zona del Hipercor , uno de los enclaves de la expansión residencial de la ciudad.
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Un proyecto de corte muy distinto será el de 'Las Villas', con 21 viviendas unifamiliares , de cuatro habitaciones, que se ubicarán en el Brillante-Sansueña. Será una promoción de altísimo standing . «Serán hogares del mejor diseño y calidad. Su comercialización acaba de iniciarse». ha asegurado el gerente de Promociones en Córdoba de esta compañía.
Además, Metrovacesa tiene en construcción 'Panorama' , un conjunto residencial con 121 viviendas , de dos a cuatro dormitorios, distritibuidas en tres bloques. Lo está acometiendo en Nuevo Zoco , otro de los puntos protagonistas del crecimiento de la vivienda en la capital en los últimos ejercicios. Metrovacesa inició los trabajos de este proyecto inmobiliario, en el que invierte 25,1 millones, a finales de 2021. «Tenemos superado el 50% de las ventas», ha dicho Relaño.
Fue en 2018 cuando Metrovacesa empezó a desembarcar en Córdoba , dentro del proceso de revitalización que vivía el sector de la construcción residencial. Su llegada se visualizó con el inicio de las obras de las 'Terrazas de Poniente Sur' (123 viviendas) en el Nuevo Zoco a finales del citado ejercicio. Posteriormente en el verano de 2019 comenzó a acometer el 'Mirador de la Albaida' (40 pisos) en la zona del Hipercor.
Relaño ha señalado que Metrovacesa «tiene planes sólidos de incremento de su negocio en Córdoba ». No en vano, tiene aún suelos por desarrollar en nuestra ciudad. Ha apuntado que la compañía posee algo más de 65.000 metros cuadrados edificables.
Ha indicado que, además de las operaciones presentadas, aún cuentan con terrenos para ampliar más adelante Metropolitan con las fases III y IV , con capacidad para 108 viviendas, en la zona de Ollerías o el Cordel de Écija . El gerente de Promociones de Metrovacesa en Córdoba ha recordado que cuentan con una oficina en Ronda de los Tejares «con personal cien por cien cordobés y tenemos vista de ampliarlo a corto plazo». «Hemos facilitado información para la compra de su vivienda a más de 3.300 cordobeses», ha señalado.
El director de Operaciones de Metrovacesa ha asegurado que «Córdoba ocupa una posición estratégica en nuestro plan de negocio»
De hecho Eduardo Carreño, director de Operaciones de Metrovacesa , ha asegurado que « Córdoba ocupa una posición estratégica en nuestro plan de negocio ». «Nuestros proyectos en esta ciudad y los nuevos lanzamientos harán que la oferta de vivienda de obra nueva de calidad asumente en la ciudad», ha afirmado Carreño. Y luego ha añadido que la nuestra es una de las ciudades con «mayor demanda de un produccto de calidad en la región», ha explicado.
El director de Operaciones de este gigante inmobiliario ha incidido, como Relaño, en el impacto de sus promociones en la actividad local : «Supondrán un fuerte impulso de la economía y de los niveles de empleo . Y generan interés en invertir aquí ». «Seguiremos trabajando para ayudar a construir Córdoba», ha añadido.
El director territorial de Andalucia Oriental de Metrovacesa , Antonio Gil, por su parte, ha apuntado, en una línea similar a Carreño, que «nos ilusiona aportar un granito de arena para crear nuevos barrios , dinamizar la economía local y contribuir a la calidad de vida de los cordobeses».
El director territorial de Andalucía Oriental de Metrovacesa ha destacado que, en el desarrollo de sus promociones, «siempre aprovechamos al máximo el talento de las firmas locales»
Y ha incidido en cómo repercute la inversión de esta gran empresa en los territorios donde levanta sus promociones: « Siempre aprovechamos al máximo el talento de las firmas locales . Y en Córdoba no hemos hecho una excepción. La mejor manera de trabajar es hacerlo con quienes conocen su ciudad».
Elogios al Ayuntamiento
El director de Operaciones de Metrovacesa, además, ha resaltado que es « fantástico ver que el Ayuntamiento de Córdoba apoya al sector inmobiliario ». «La presencia de alcalde [José María Bellido] en este acto demustra esa colaboración», ha asegurado Carreño, en alusión a la presencia del regidor en esta cita.
Ha mostrado la «firme intención» de esta compañía de seguir trabajando «con el Consistorio y con la Junta». «Con un trabajo conjunto, haremos de Córdoba un referente urbanístico nacional e internacional », ha sentenciado.
El alcalde , en su intervención, ha querido trasladar tres mensajes claros al sector de la promoción residencial para recalcar la condición de Córdoba como plaza atractiva . El primero fue que la ciudad cuenta con «uno de los marcos más estables y seguros de España » para que desarrollen sus proyectos : el Plan Genera de Ordenación Urbana (PGOU).
El segundo ha sido la mejora de Córdoba como ciudad para trabajar , con «nuevos proyectos de empleo que van llegando» -la futura Base Logística del Ejército es el buque insignia de todos ellos- y para vivir, con los avances en comunicaciones, como la Ronda Norte -la parte municipal ya está desarrollada y la Junta ya trabaja para acometer el resto del recorrido-, y zonas verdes que está experimentando la capital.
Y el tercer elemento que expuso el regidor fue el marco de seguridad administrativa que da el Consistorio con «la agilidad en la concesión de licencias» . La demora en el otorgamiento de permisos supuso un serio problema para el sector el pasado mandato, con PSOE e IU dirigiendo la ciudad. El actual cogobierno, de PP y Cs, se fijó como objetivo prioritario solventarlo. El primer edil ha reconocido que aún deben seguir avanzando en esta materia, imprimiendo velocidad al otorgamiento de permisos de los «proyectos más pequeños». No obstante, ha reivindicado que «hemos mejorado» , como, ha argumentado, demuestran las cifras que está alcanzando la promoción residencial en la capital.
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