Economía
El ‘ladrillo’, un sector inmunizado en Córdoba contra la crisis del coronavirus
Acumula indicadores (ventas, hipotecas o paro) mejores que los registrados en 2019
La promoción de pisos se dispara en 2021, con un alza del 87% respecto a la época preCovid
El precio de las viviendas sigue al alza en Córdoba y sube un 9% al cierre de 2021
El excelente dato de las viviendas visadas, termómetro de la futura edificación, alcanzado en 2021 en Córdoba [ver información principal] es sólo uno más de los que está protagonizando la construcción, que ha logrado esquivar la crisis del Covid y es uno de los sectores protagonistas de la recuperación. Éstos son otros indicadores de este buen momento.
Compraventa
En los diez primeros meses de 2021, se vendieron 6.448 pisos en la provincia, según el Instituto Nacional de Estadística (INE) . Son prácticamente 1.900 más que en el mismo periodo de 2020 (+41,7%) y 784 más que en 2019 (+13,8%). Ambas subidas superan cómodamente a las registradas en el país. Las viviendas nuevas fueron las protagonistas. En el periodo de 2021 del que hay datos, sumaron 1.346 operaciones. De enero a octubre de 2020 , fueron 736, con lo que subieron un 83%. Y al cruzar la cifra presente con la de 2019, el balance es también muy positivo: la subida fue del 41,5%.
En los pisos usados, de enero a octubre, las casas vendidas fueron 5.102. El estirón interanual fue del 33,7%. El balance es de nuevo favorable al comparar con la época preCovid . El crecimiento respecto a 2019 fue del 8,3%.
Hipotecas
Aquí hay otro buen síntoma de que el mercado inmobiliario no se ha visto infectado por el Covid. A lo largo de 2021 (con guarismos hasta octubre) se han concedido en la provincia 5.388 hipotecas sobre viviendas, según el INE .
Ese indicador supera en un 29% al registrado un año antes y también desborda con comodidad a la cifra de operaciones aprobadas en 2019 (+22,9%).
De enero a octubre, en estos créditos la banca concedió en Córdoba 557,7 millones. Esa cifra arroja un crecimiento interanual del 28,6%. Y resiste perfectamente la comparación con la etapa preCovid, ya que el aumento fue del 34%.
Precios
Con la demanda mostrando síntomas de fortaleza , la oferta se anima a elevar los precios. Así, según Tinsa , reconocida firma de tasación inmobiliaria, en el último trimestre de 2021 el precio de los pisos (nuevos y usados terminados) se situó en la capital en los 1.330 euros por metro cuadrado.
Esa cifra implica un crecimiento interanual del 9,1% e iguala a la que se registraba en la recta final de 2019 .
Mercado laboral
Cuando las campanadas despidieron 2021 , en la provincia se contabilizan en las oficinas del Servicio Andaluz de Empleo (SAE) 5.731 parados en la construcción . Son 468 menos que dos años antes, poco antes de que la crisis del Covid se desatara. Por lo tanto, el descenso respecto a 2019 fue del 7,5%.
En el conjunto de la provincia , en ese mismo periodo el retroceso del desempleo fue menos acusado: se situó en el 2,2%.
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