La Junta exige informe de impacto ambiental para el centro comercial de Rabanales 21

Una de cal y otra de arena . La Junta de Andalucía permitirá que la innovación del Plan General para instalar un centro comercial en Rabanales 21 se haga por la vía corta. Sin embargo, exigirá un informe de impacto ambiental de carácter simplificado (los hay ordinarios, mucho más voluminosos) con el objetivo de que el procedimiento se adapte a la nueva legislación.

La situación es muy farragosa. El hecho de que la innovación del Plan General tenga carácter pormenorizado (puntual, que solo afecta a una parcela) es bueno porque implica un recorrido más corto al no necesitar un informe de los servicios centrales de la Junta en Sevilla. El hecho de que se exija un informe de impacto ambiental simplificado puede complicar las cosas. Teóricamente, este tipo de documentos se presentan en fase de borrador del plan . Es decir, antes de que el procedimiento de innovación se encuentre realizado.

El problema actual es que la innovación de Rabanales 21 se encuentra en fase de aprobación provisional. Es decir, tiene medio camino hecho desde el año 2014. La sociedad mercantil ha presentado unas alegaciones donde asegura que no es preciso presentar informe de impacto ambiental simplificado porque en el momento que se realizó este proyecto no había una normal legal que lo exigiese. En concreto, asegura que, cuando el proyecto se puso en marcha, solo hacía falta para todos aquellos planes urbanísticos superiores a 50 hectáreas.

La gran pregunta es si es preciso empezar de nuevo o no todo el papeleo . La Junta entiende que la salida que ha buscado simplifica las gestiones pero el comunicado emitido no aclara si Urbanismo puede seguir gestionando el expediente como si se tratase de una corrección de errores o si tiene que anular todo lo realizado hasta el momento empezando de nuevo. Rabanales 21 se encuentra en estos momentos en preconcurso de acreedores para evitar la quiebra. La Junta ha pedido al Ayuntamiento de Córdoba que se lleve a cabo un encuentro para establecer una hoja de ruta.