ENTREVISTA
Juan Velayos (Neinor): «Con nuestras nuevas promociones, en Córdoba moveremos 3.000 empleos»
Su consejero delegado reivindica su papel en la capital: «Somos un motor de su economía»
Neinor , promotora de referencia en Córdoba y en toda España, se aproxima a un hito . El martes, empezará a entregar pisos de su primera promoción en la capital: Palacio Homes (Llanos del Pretorio). Es una magnífica ocasión de dialogar con su c onsejero delegado, Juan Velayos , hombre clave para la construcción local. Baste recordar que Neinor nació después de la adquisición de activos de suelo a Kutxabank, a la que pertenece Cajasur, lo que le dio un importante volumen de terrenos a edificar en la capital. Tras su nacimiento en 2015, anunció proyectos inmobiliarios para Córdoba que sumaban casi 750 viviendas. Es momento de repasar aquellos planes.
¿Una de las premisas de Palacio Homes es la calidad, que es uno de los sellos de identidad de Neinor?
Sin duda. Nos sentimos orgullosos del edificio ; de esa fachada que tiene una complejidad alta; de que sea el primer edificio en Córdoba con el certificado «Breeam», que eso es sostenibillidad y eficiencia energética; o de esa terraza, con esa piscina, con esas vistas a Córdoba. Los que decidan vivir aquí tendrán una pieza única. Esto es Neinor. Son 36 viviendas y quedan 13 en comercialización.
La segunda promoción que activaron fue la de Medina Homes (junto al Parador de la Arruzafa), con 107 viviendas. ¿Cómo va?
Se entregarán en el primer trimestre de 2019 . Está comercializada a un 80%.
El último proyecto que han puesto en marcha ha sido el de Azahar Homes, de 74 viviendas, también en La Arruzafa. Sus obras arrancaron recientemente. ¿Cuándo las entregarán?
A finales de 2019 o principios de 2020 . Esta actuación sigue consolidando la zona de expansión de la ciudad de La Arruzafa. Ahí, hemos apostado muy fuerte.
Vayamos a lo que viene. De sus proyectos de próxima construcción para la capital, destaca Almogávar Homes, con 115 viviendas, en la avenida de los Almogávares. ¿Cuándo iniciarán las obras?
Cuando nos dejen. Estamos a la espera de la licencia . Creo que será rápida, porque ya llevan seis o siete meses con ella en Urbanismo. Es un proyecto muy emblemático para Córdoba, con una gran avenida, de cuatro viales, que estamos haciendo por nuestra cuenta y riesgo, y un edificio moderno. Quedará fantástico. D ebe ser un proyecto de entrega en 2020.
Respecto a Zahir Homes, promoción de 56 viviendas adosadas y plurifamiliares, también en La Arruzafa, ¿cuándo prevén iniciar su construcción?
Cuando nos dejen, empezaremos [en alusión a la licencia municipal] y l as entregaríamos, esperamos, en 2020 si el Ayuntamiento lo tiene a bien.
¿Qué nos puede avanzar del que será otro de sus emblemas en Córdoba, Gran Capitán Homes, en el solar del antiguo hotel Gran Capitán?
Hay una previsión de 131 viviendas . Pero este proyecto lo tenemos aún en definición. Tenemos la licencia presentada en el Ayuntamiento, pero estamos dándole también alguna vueltecita, pues hemos identificado en Córdoba también un fuerte interés por el alquiler.
¿Cuánto prevé invertir Neinor en estos cuatro proyectos inmobiliarios para Córdoba y cuántos puestos de trabajo supondrán esas promociones?
Unos 200 millones aproximadamente y moverán más de 3.000 empleos directos e indirectos en los tres o cuatro próximos años, para cordobeses, pues tenemos una muy firme apuesta por trabajar con estructuras locales: arquitectos, constructoras... Somos un motor de la economía cordobesa. En el futuro, habrá más compras de suelo de Neinor en la capital, pero ahora estamos muy focalizados en sacar adelante los proyectos que ya tenemos.
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