Vivienda
Grupo Villar Mir llega a la promoción residencial 'boutique' en el Casco de Córdoba
Promueve 13 apartamentos con encanto en Mayor de Santa Marina bajo la nueva marca 'Espacio Palacio'
La mala coyuntura no frena a la mayoría de los nuevos y grandes proyectos hoteleros de Córdoba
Inmobiliaria Espacio , filial promotora, comercailizadora y constructora del Grupo Villar Mir , va a entrar en la promoción de nuevas viviendas en el Casco de Córdoba . La empresa ha adquirido dos inmubles en la calle Mayor de Santa Marina donde va a desarrollar uno de los tres primeros nuevos proyectos de una nueva línea de negocio bautizda como ‘Espacio Palacio’.
El objetivo es adquirir inmuebles en centros históricos de alto valor para reconvertirlos en residencias modernas y adaptadas a las nuevas necesidades del comprador. Granada, Puerto Santa María y Córdoba son los estiletes de esta diversificación de la firma creada en 2000.
El proyecto de Córdoba, según ha podido confirmar ABC, se denominará ‘Espacio Palacio Mayor de Santa Marina’ y será un edificio con trece apartamentos con encanto de uno o dos dormitorios alrededor de patios interiores con mucha luz y láminas de agua. Algunos de ellos tendrán solárium y dispondrá de tecnología punta. Eso sí, la promotora respetará el estilo arquitectónico del Casco «que hace a esta ciudad una de las más representantivas de Andalucía», señalaron a este periódico desde Inmobiliaria Espacio.
Este complejo comenzará a construirse en 2023 y la empresa espera su finalización para el último tramo de 2024. Se va a desarrollar sobre los actuales números 19 y 21 de la vía de salida de Santa Marina hacia la Puerta del Colodro , centro neurálgico de una de las rutas de Patios más clásicas así como uno de los puntos más atractivos de la Axerquía Norte.
«Los ‘Espacio Palacio’ se van a caracterizar por combinar los elementos arquitectónicos originales y clásicos de los inmuebles, como pueden ser las fachadas, los patios interiores o las piezas decorativas, con las tendencias de arquitectura , las calidades, la eficiencia energética, la sostenibilidad y la tecnología moderna, lo que supondrá una mejora en habitabilidad y servicio.
De esta forma, se respeta el pasado pero se construye mirando al futuro», explican desde la firma que ya también comercializa las otras dos actuaciones en Granada (Palacio Altaura) y Puerto de Santa María (Palacio Casa de las Cadenas).
De momento no ha trascendido la inversión de esta primera promoción del Grupo Villar Mir a través de su filial Inmobiliaria Espacio en un mercado como el andaluz y, en este caso, el cordobés. Los dos inmuebles tienen una superficie superior a los 500 metros cuadrados, según la planimetría catastral.
Hasta el momento, los últimos proyectos de envergadura en el Casco están llegando de la mano de hoteles de alta gama , mientras que en la vía residencial se trata de proyectos de empresas más locales o a nivel regional.
La irrupción en el mercado cordobés de una enseña como Grupo Villar Mir abre la puerta a que otros operadores bajo el mismo modelo busquen alternativas de viviendas en uno de los mayores cascos históricos en superficie de Europa . Precisamente el plano residencial sigue siendo uno de los más demandados por vecinos y colectivos profesionales de cara a la revitalización de algunos zonas de la Axerquía .
Sin ir más lejos a pocos metros de este proyecto se encuentra el convento de Santa Isabel, done la cadena hotelera H10 -dueña del Palacio de los Colomera- tiene en cartera la adaptación del espacio conventual como hotel de 4 estrellas. Fuentes cercanas al proyecto indicaron días atrás a ABC que las obras ya están licitadas y que no se espera su paralización, aunque sí puede que haya retrasos. La inversión es de 12 a 14 millones.
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