Los gigantes de la promoción toman posiciones en el mercado inmobiliario de Córdoba

Baltasar López

12/06/2021
Actualizado a las 09:38h.

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Las grandes promotoras que operan en España pusieron los ojos en Córdoba en el ciclo de la recuperación -a favor de la capital jugó tener una abundante cantidad de suelo finalista, con todo listo para poner la primera piedra, tras conseguir la licencia-, y aún siguen haciéndolo. La última en sumarse a la lista de gigantes del sector residencial ha sido Aedas Homes , considerada como una de las cinco grandes promotoras inmobiliarias del país.

Lo ha hecho, según avanzó ABC esta semana, comprando dos parcelas en pleno corazón del plan parcial O-1 ‘Ciudad Jardín de Poniente’ , enclavadas en la estela del Parador de la Arruzafa . Esos suelos forman parte de la expansión residencial que está teniendo la ciudad por Poniente -el crecimiento por Levante hasta ahora ha resultado fallido-. En una de las bolsas de suelo que ha adquirido la estimación máxima de viviendas que podrá acometer es de 50 y en la otra de 40 .

De un recién llegado se puede pasar a un viejo conocido por estos lares: Neinor , otro de los operadores de mayor peso en España en la construcción de viviendas. Es la promotora de referencia en la capital desde que en 2014 se hizo con una importante bolsa de suelos de Cajasur. Acaba de comenzar las obras de un novedoso proyecto (será entero para alquiler) de 137 pisos en la avenida de América (en el solar donde estuvo el hotel Gran Capitán). Además, está construyendo una promoción en la avenida de los Almogávares , con 113 viviendas, que se entregarán a finales de 2022.

Tiene, por último, en comercialización ‘Oasis Homes’ , que irá en la Arruzafa . Son 141 viviendas , que está previsto empiece a levantar a final de mes.

Otro nombre que se repite en los ‘top’ de los grandes nombres del sector es Vía Célere , que desembarcará en Córdoba con una promoción de 90 viviendas en Mirabueno , que ya han salido a la venta y cuya construcción aún debe arrancar. A esto hay que unir que en su web anuncia , aunque aún no ha iniciado su comercialización, otra promoción, ‘Célere Poniente Sur’ . Se levantará en la zona de Escritor Conde Zamora, en el Nuevo Zoco, otro enclave de expansión residencial en Poniente.

Sin salir de esta última área se puede encontrar a Metrovacesa , otra de las compañías de referencia en la promoción inmobiliaria que opera en Córdoba. En concreto, en ese enclave de Nuevo Zoco, está comercializando la promoción ‘Panorama’ (fase I), en la que tiene en venta 70 viviendas -otras 51 quedan para una segunda fase- . En esa misma zona, Metrovacesa tiene igualmente en un estado de construcción avanzada el complejo residencial ‘Terrazas de Poniente Sur’, con 123 pisos.

Fuera de la zona que acapara la expansión residencial de Córdoba, está operando Kronos , otro de los protagonistas en nuestro país de la promoción inmobiliaria. Esta compañía ha desembarcado en Córdoba con el ambicioso proyecto de acometer un barrio en los suelos que ocuparon las instalaciones de Baldomero Moreno .

Fue en enero de 2018, cuando comunicó que quiere acometer en Chinales 720 pisos , en distintas etapas. La construcción de la primera fase (81 hogares) sigue avanzando y la segunda se encuentra en comercialización. Suma 130 viviendas .

Habitat es otro de los colosos del ladrillo residencial que tiene ahora mismo promoción en comercialización en la capital. En concreto, se denomina ‘Habitat Poniente Sur’ . Contará con 128 viviendas cuando se acometa su construcción en la zona de Nuevo Zoco .

Un operador potente con sello andaluz es Grupo Insur , que también está presente en la capital. Lo hace con la promoción las ‘Terrazas de Santa Rosa’ , que tiene en venta y en edificación. Son 92 viviendas que se levantan en la confluencia de la avenida Virgen de las Angustias con Acera Fuente de la Salud.

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