La Gerencia de Urbanismo de Córdoba prepara un libro de estilo para facilitar la interpretación de la normativa

La Gerencia de Urbanismo prepara la edición de lo que se ha llamado en la casa «un libro de estilo» , un documento de carácter informativo que suponga una forma coherente de interpretar todo el enjambre de normas que se desarrollan en el ámbito municipal y que provocan no pocos choques en el desarrollo de las actividades de elaboración, gestión y aprobación de proyectos de obras, explicó ayer el teniente de alcalde de Urbanismo, el popular Salvador Fuentes.

El llamado libro de estilo tendrá dos receptores preasignados . En primer lugar, se repartirá dentro de la casa entre todos los funcionarios con mando en plazo para revisar e informar expedientes . En segundo lugar, se pretende hacer llegar por el método correspondiente a todos los profesionales que trabajan habitualmente con la casa . Es decir, arquitectos, arquitectos técnicos, abogados o promotores. Se trata de una idea bastante sencilla pero que pretende dotar de cierta seguridad jurídica a la tramitación urbanística de forma que una misma realidad no sea analizada de distinta manera en función del análisis particular que pudiera hacer cada trabajador.

La propuesta en la que se está trabajando es lo que en términos informativos se conoce como FAQs o preguntas frecuentes . Es decir, en un supuesto concreto -la anchura de un pasillo, la obligación de reserva de patio o la composición de una fachada- cuál es el criterio que va a utilizar la Gerencia de Urbanismo cuando el expediente pase por registro de entrada y se someta a un análisis por parte de los servicios técnicos. Se trata de un documento en el que estaba trabajando desde hace algún tiempo el servicio de Licencias y que ha sido aportado como propuesta municipal a las negociaciones entre el gobierno municipal y los distintos actores del mercado inmobiliario.

El equipo de gobierno ultima los trámites para llevar en las próximas semanas a aprobación la nueva ordenanza de licencias para la que se ha retomado el texto base que realizaron expertos de la Universidad de Córdoba por encargo del anterior presidente de la Gerencia, Pedro García. Se valora incorporar aspectos como la gestión externalizada de informes por arquitectos privados.