TURSIMO
La Costa del Sol mantiene, por ahora, los precios del alquiler de los apartamentos vacacionales
La plataforma Airbnb asegura que los alquileres han bajado en torno a un 20 por ciento en Andalucía
Los precios de los alquileres vacacionales se intentan mantener en la Costa del Sol , el destino preferido de los cordobeses en los meses de julio y agosto. Las inmobiliarias y los portales como Bookinges y Airbnb consultados por ABC confirman esta tendencia e invitan a reservar ya, mientras hablan de un 72 por ciento de reservas ya completadas.
En el foro de afitriones del portal inmobiliario Airbnb aseguran que la costa andaluza está de moda, y las reservas son mucho más altas que en Valencia o Castellón donde los movimientos están siendo mucho más tímidos de cara al verano.
Fuentes de este foro de Airbnb afirman a ABC que han reducido todos en torno al 20 por ciento sus precios iniciales de salida, y esto es posible, -dado que hay un contacto directo con los huéspedes- que permite este intercambio de impresiones. Est e 20 por ciento a la baja les deja escaso margen pero sí, en palabras fundadora de AFDQ Hospitality Consulting Services , Ana Florez de Quiñones, perteneciente al foro de anfitriones de AirBnB, les sirve para «salvar los muebles tras meses cerrados».
En el portal Booking, el primero en número de usuarios, muestra unos precios similares a los de la temporada pasada, y estos son inmóviles, es decir, no está la opción de regatear.
En localidades como Fuengirola la inmobiliaria Kasa Coast asegura que los alquileres de tipo vacacional que estan llevando hasta ahora están manteniendo los precios del año pasado, incluso algún propietario en principio ha pedido un poco más que en la última temporada.
Desde Kasa Coast aseguran que en Fuengirola todo depende de la ubicación de la vivienda, pero las más demandadas son las que se encuentran cerca de la playa, y una quincena pude situarse entre los 1.200 y 1.500 euros . En esto no ha habido grandes cambios en hábitos respecto al pasado año, pero sí que la crisis del Covid-19 ha multiplicado las peticiones de alquiler de viviendas de larga duración retiradas del casco urbano, aisladas y unifamiliares.
Fuengirola: de 1.200 a 1.500 euros
Mientras que en apartamentos pequeños, con dos habitaciones en el portal Booking en Fuengirola como pueden ser los populares «Ronda I,II, III y IV» , la media es de unos 113 euros por noche , por lo que en la quincena se pagarían unos 1.590 euros.
En Los Boliches de Fuengirola , los apartamentos La Jabega una reserva para 14 noches, para dos adultos tienen un precio en julio de 966 euros. Durante el mes de agosto los precios parecen mantenerse también en La Carihuela, en Torremolinos . Como ejemplo en Booking.es los apartamentos Palm Beach Club Carihuela , a 100 metros de la playa tienen un precio para dos adultos y dos niños, 14 noches por 1.658 euros.
En localidades más próximas a la costa gaditana, dentro de Málaga como Manilva las inmobiliarias han notado cierto parón por la incertidumbre que ha generado esta pandemia. La agente inmobiliaria de Sunflower Estates , Nicolette van Werven, asegura que los propietarios quieren mantener el precio del año pasado, pero algunos, ante la incertidumbre de estos meses han decidido cambiar el alquiler vacacional por el de larga temporada, y otros mantienen los precios pero con la mirada puesta en julio.
Las llamadas que hacen a esta agencia inmobiliaria de Manilva manifiestan, según Van Werven, que tienen miedo a viajar, como es el caso de su propia madre, que es holandesa, por temor al contagio del resto de turistas que puedan llegar a este rincón malagueño.
Sector del lujo
En el sector del lujo, Manuel Álvarez de Inmobiliaria Marbella asegura que, a modo orietativo, el sector sí que ha notado un cambio en las reservas por el Covid-19. Ellos gestionan el alquiler vacacional de una villa de lujo, que se subdivide en tres viviendas, a pie de playa y el precio sigue siendo el mismo del año pasado.
Durante los últimos tres meses han tenido que dar de baja todas las reservas , incluido junio, el mismo calendario lo dejamos en blanco, explica este agente inmobiliario. Sin embargo, no hay ninguna reserva en julio aunque se han matenido las reservas que ya había para el mes de agosto , aunque los huéspedes habán mostrado ciertos recelos, porque hasta hace 20 días, no sabían en qué situación se iba a encontrar Marbella.
Como ejemplo, el precio de esta villa de lujo marbellí, que es superior en cuanto a prestaciones y está situada al lado del mar, con 600 metros cuadradados, tres piscinas, un club social, ronda los 1.375 euros por noche .
Otro de los ejemplos en Marbella , la reserva del 1 al 15 de agosto en Apartamentos Guadalpin Suites para dos adultos y dos niño tiene un precio que ronda los 5.000 euros.
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