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Córdoba lidera en España la bajada de las viviendas usadas
Es la segunda urbe del país con mayor descenso interanual a fecha de julio, con un 5%
Los efectos de la crisis del covid-19 se van dejando sentir en el mercado inmobiliario cordobés. Éste, como pasó en el primer semestre, da nuevos síntomas de, ante un debilitamiento de la demanda por la recesión del covid-19 , ajustar el precio de la oferta. Y, según el portal inmobiliario pisos.com, dicho ajuste empieza a ser considerable. De acuerdo a su informe de julio hecho público ayer, el pasado mes Córdoba fue la segunda capital de España donde la vivienda de segunda mano experimentó una mayor caída interanual, con un retroceso del 4,9%, que dejó su valor en los 1.370 euros por metro cuadrado.
La bajada sufrida en la capital superó con creces a la experimentada en el conjunto de Andalucía (-0,6%). Y se vuelve más acusada si se tiene en cuenta que el mercado inmobiliario de los pisos usados en España aún protagonizó en julio una leve subida: 0,3%.
Cuando la comparación se realiza con junio, también se cosecha un retroceso. El precio del metro cuadrado de una vivienda de segunda mano en la capital disminuyó en un mes en 24 euros. Eso supone que experimentó un descenso del 1,8%.
Dos informes
El informe de pisos.com, además, extiende esta disminución acusada de los precios de los pisos usados al conjunto de la provincia. El valor que alcanzó el metro cuadrado de este tipo de hogares en ella fue de 1.062 euros. Esa cifra es inferior en un 3,6% a la experimentada en el mismo mes de 2019. Es bajada convierte a Córdoba en el octavo territorio español donde más descendió el valor de las viviendas de segunda mano .
Eso sí, el precio de este tipo de pisos toma algo de aire en el global de la provincia cuando se cruza el guarismo del pasado mes con el de junio. Experimentó un aumento del 1,6%.
En la jornada de ayer, también lanzo un nuevo informe el portal inmobiliario Idealista , igualmente sobre vivienda de segunda mano. Éste también detectó una tendencia a la baja del valor de este tipo de hogares en Córdoba, aunque con indicadores distintos a los de pisos.com.
En el estudio de Idealista, se indica que el metro cuadrado de un piso usado salía el pasado mes en la capital por 1.432 euros, lo que supone una variación interanual del 0,4%. Además, respecto a junio el descenso era del 1,2%.
Mucho más acusada fue la bajada en el conjunto de la provincia que detectó este segundo portal inmobiliario. En julio, el metro cuadrado se quedó en 1.189 euros por metro cuadrado. Esa cifra es inferior en un 7% a la registrada un año antes. Y supera con claridad al descenso sufrido en ese mismo periodo en Andalucía (-3,1%) y España (-3,5%).
Respecto al mes de junio, en la provincia el valor se mantuvo prácticamente inalterable, con un alza del 0,1%.
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