Salón Inmobiliario
¿Cómo son los nuevos compradores de viviendas en Córdoba?
Los clientes buscan una casa para vivir en pareja o formar una familia; solo un 20% quiere vivir solo
El perfil de los compradores de vivienda ha cambiado en los últimos años, y eso lo saben las inmobiliarias. Ahora se diseñan los hogares pensando en los gustos y necesidades de los clientes , pero para eso primero hace falta conocerlas. Por eso, la Cátedra Inmobiliaria de la Universidad de Málaga ha elaborado un estudio que fue presentado ayer en el marco del I Salón Inmobiliario Welcome Home Córdoba , organizado por ABC en colaboración con el Banco Santander y el portal pisos.com .
La Cátedra ha preguntado a los clientes con quién quieren compartir su vivienda recién adquirida. En porcentajes muy parecidos respondieron «en pareja» sin hijos (35%) o para formar una familia con niños (36%). Tan sólo el 20% respondió que quería la vivienda para vivir solo.
La encuesta también abarca los gustos de los compradores sobre el que será su futuro hogar. Lo que más valoran es tener «vistas despejadas y bonitas» , una cualidad que busca el 80 por ciento de los entrevistados por la Cátedra Inmobiliaria. Relacionada con esta característica está la existencia de una terraza amplia , que supere los 20 metros cuadrados, algo que solicitan el 68,75% de los potenciales clientes.
Todo ello forma parte de lo que ha dado en llamarse la «quinta habitación» . Antaño, la tipología básica de una vivienda contaba cuatro estancias diferenciadas: cocina, salón, baño y dormitorio. La «quinta habitación» alude a comodidades tales como unas buenas vistas o una gran terraza, así como jardines privados, zonas verdes... Y los clientes están dispuestos a pagar más por ella. Hasta un 50% más que una vivienda que no disponga de esos recursos, según declaró ayer en el Salón el director de la Cátedra Inmobiliaria, José Antonio Pérez.
Otros elementos que se buscan en la compraventa de una vivienda en la actualidad son los armarios empotrados : lo valora un 64% de media, aunque en este caso quienes más los piden son los compradores situados en el rango de edad de 35 a 45 años; a los jóvenes les interesa menos.
Otros elementos de una vivienda muy solicitados son las paredes lisas (60%), un trastero amplio (49%), la cercanía al transporte público (44%) o una cocina tipo chef y abierta al salón (46%).
El I Salón Inmobiliario Welcome Home Córdoba estará abierto hoy al público en horario de 10 a 20 horas , en el hotel Córdoba Center .
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