Servicios Sociales
Estena Inversiones gastará unos 10 millones de euros en la nueva residencia de mayores del Vial
Dispondrá de 120 plazas en cuatro plantas con jardín abierto a los Piconeros, plantas como 'mini' residencias y 80 empleos directos
El 'boom' de las residencias llega a Córdoba con cinco proyectos y más de 700 plazas
El consejo rector de la Gerencia de Urbanismo de Córdoba dará este miércoles luz verde al concurso público para la concesión del uso privativo de una parcela municipal del Vial, situada entre la avenida de los Piconeros y el Pretorio, para la implantación de un centro para personas mayores. La iniciativa fue presentada en septiembre de 2021 por la empresa madrileña Estena Inversiones, que auspicia un proyecto en el que estima invertir 10 millones de euros para unas 120 plazas y en un nivel de máxima calidad asistencial.
Lo que se aprueba este miércoles son los pliegos técnicos y administrativos del concurso al que está obligado la Gerencia de Urbanismo. Cuando una empresa presenta una propuesta para desarrollar un uso en una parcela municipal, el Consistorio está obligado, si acepta que vaya destinado a ese uso, a convocar un procedimiento abierto a que otras empresas puedan optar en las condiciones que marque.
El proyecto de Estena Inversiones plantea un edificio en forma de 'L' con una superficie total construida de 6.700 metros cuadrados en cuatro plantas sobre rasante y otra más de sótano para parking. Dispondrá de una terraza ajardinada y un jardín central que mirará hacia la avenida de los Piconeros. Sobre rasante, el nuevo equipamiento aprovecharía 5.302 metros cuadrados y 1.400 más en subterráneo.
'Mini residencias' por planta
Según las líneas maestras del mismo, a las que ha tenido acceso ABC, se trata de una «residencia de máxima calidad». Estena Inversiones tiene cerrado ya un acuerdo con el que ha dado en llamar el número uno de los operadores del sector asistencial en España con quien ha consensuado el propio proyecto, que pretende crear unos 80 puestos de trabajo.
El planteamiento arquitectónico será funcional y actual con el uso de piedra en la fachada, grandes ventanales y terraza ajardinada más un jardín de diseño. De las 120 habitaciones, 108 serán individuales y solo 12 dobles, superando aquellas los requisitos de metros cuadrados.
El diseño jugará con los espacios de luz, las zonas comunes en cada una de las plantas generando una especie de 'mini residencias' -cada planta tendrá zona de estar común, comedor y su centro de control- y la amplia dotación de zonas de carácter asistencial (UCI, enfermería, gimnasio, sala de fisioterapia y terapia ocupacional...).
En cuanto a los servicios asistenciales, esta empresa madrileña describe en su memoria que contará con médico y enfermería 24 horas, auxiliares de clínica, psicólogo, asistente social, fisioterapeutas, animadores socioculturales, entre otro persona cualificado. Insiste en que tendrá un «alto nivel de calidad en cuanto a la limpieza o la cocina» y dispondrá de sala de juego, capilla y peluquería. La residencia quiere ser apta tanto para estancias de corta duración como indefinidas.
