Santander compra a Bankia un 19% de Metrovacesa por cien millones
La entidad se hace con el 55,8% de la inmobiliaria para asegurar su estabilidad
Santander ha elevado su participación en Metrovacesa hasta el 55,8% después de que ayer adquiriera por cerca de 100 millones de euros la participación del 19% de la que disponía Bankia. De esta manera, la entidad presidida por Ana Botín toma el control de la inmobiliaria en la que ya estaba presente con un porcentaje del 36,8% del accionariado desde que en 2009 la familia Sanahuja, al no poder hacer frente al desorbitado endeudamiento de la sociedad, entregara sus acciones a las entidades acreedoras (aparte de Santander, BBVA, Bankia, Sabadell y Popular).
Con la operación el banco pretende asegurarse la estabilidad de la compañía, excluida de cotización en Bolsa desde mayo del año pasado, y evitar la entrada de otros accionistas que podrían poner en peligro la estrategia desplegada por la actual dirección, que consiste en la venta ordenada de su negocio de promoción de viviendas y suelo para atender al pasivo de la compañía y obtener fondos que dirigirá a su «core business», la actividad patrimonial. Al mismo tiempo, las entidades abordan la eliminación, de manera paralela, de las filiales no operativas o sin activos para recortar costes.
Tras el aumento de la participación de Santander, el accionariado queda repartido de la siguiente manera: BBVA conserva una participación del 18,3%; Banco Sabadell, otro 13%, y Banco Popular, un 12,6%.
Plan de desinversiones
Por su parte, la entidad presidida por José Ignacio Goirigolzarri avanza así en su compromiso de desinversiones industriales. El plan de rescate ofrecido por Bruselas de 19.000 millones de euros exigía, como contraprestación, que abandonara todas aquellas líneas de negocio que no guardaran relación con la actividad bancaria más tradicional.
De esta manera, Bankia mantiene únicamente participaciones industriales en la inmobiliaria Realia (donde dispone de un 24,95%) y el grupo de concesiones de autopistas Globalvía (50%). En ambas sociedades participa con la constructora FCC, también interesada en desprenderse de dichas participaciones por su situación financiera.
En el caso de Realia, la inmobiliaria ha recibido recientemente una oferta de la sociedad de inversión inmobiliaria Hispania, que ofrece cerca de 158 millones por el 100% de la compañía, que se convertiría en una socimi (sociedad inmobiliaria con beneficios fiscales) dedicada a la gestión de activos patrimoniales. Tanto FCC como Bankia esperan que la operación esté culminada antes del cierre de 2014. La operación de Globalvía, sin embargo, no se encuentra tan madura: existen hipótesis sobre el interés de grupos como Ferrovial, aunque no se ha realizado una oferta en firme. Se espera que esta transacción se finalice en el primer semestre de 2015.
