liquidación de la promotora
Nuevo dueño para la casa de Manolete
El cierre de Marín-Hilinger obligará a vender el inmueble, que fue también casa familiar de Ortega y Gasset
La desaparición por liquidación de la promotora Marín-Hilinger ha dejado en el aire la propiedad de uno de esos edificios de la ciudad icónicos. La casa de la avenida de Cervantes, número cinco, cambiará de dueño.
Ese fue el último domicilio antes de su fallecimiento de Manuel Rodríguez Sánchez «Manolete». En sus salas se montó la capilla ardiente previa al multitudinario entierro del torero, muerto por cogida de «Islero» en la plaza de Linares.
Los pasos administrativos a seguir están tasados en la legislación y es seguro que la casa cambiará de dueño. La negativa de los acreedores a mantener viva la empresa obliga a planificar la venta de los activos de la promotora, que tienen una valoración superior a cien millones de euros, para paliar las deudas que ha generado la empresa, que supera esa cantidad. La práctica habitual es que salga a subasta para que el mejor postor se quede con la vivienda.
Uno de los problemas que tiene esta operación es que la casase encuentra colocada como garantía hipotecaria y, al parecer, por una cantidad importante.
Fuentes consultadas explican que el proceder habitual en el caso de los procesos de liquidación es ir a venta directa. Si falla, se realizan sucesivas subastas por un tipo cada vez menor hasta tanto se halla un comprador. Ahora bien, si la cantidad de la hipoteca superara el valor fijado para la venta de la casa, se la quedaría la entidad financiera responsable del crédito, que decidiría su destino.
Zona con elevada edificación
La vivienda, de estilo colonial, la levantó el periodista Ortega Munilla, padre de Ortega y Gasset, en 1890. La razón es que su esposa tenía problemas de salud y los médicos le aconsejaron cambiar de clima. Posteriormente, fue propiedad de Rafael Cruz-Conde, que fue quien se la vendió al torero en 1942.
Marín-Hilinger tenía planes urbanísticos para la finca. La vivienda está protegida por el Plan General pero la parte posterior de la casa -parcialmente ocupada- dispone de una elevada edificación por la ordenanza de zona. En 2006, la promotora encargó al despacho de arquitectura de Luis Giménez Soldevilla un proyecto para realizar un edificio de nueva planta anexo a las traseras de la casa de Manolete.
La propiedad de la vivienda ha sido objeto de comentarios en los últimos meses. Se ha dicho que el torero José Tomás estuvo interesado en adquirirla y que llegó a realizar gestiones para ello por medio de contactos en la ciudad como Vicente Amigo.
