Un juez paraliza la expropiación de Minas de Alquife

Un juzgado de Almería ha acordado la paralización del procedimiento de expropiación que había instado Minas de Alquife S.L.U. sobre las propiedades de Manuel Sánchez Ferre, legítimo propietario del conjunto minero de Alquife. La citada compañía presentó en julio de 2016 ante la Junta de Andalucía una petición de expropiación forzosa sobre los bienes que legítimamente le corresponden a la sociedad de gananciales integrada por Manuel Sánchez-Ferre y Carmen Redondo Segura. El inicio de este procedimiento puso de manifiesto que Minas de Alquife no reconocía como propios los terrenos y concesiones mineras donde pretende iniciar la explotación.

En 2008, la sociedad de gananciales integrada por el matrimonio Manuel Sánchez Ferre y Carmen Redondo dueños del conjunto minero de Alquife vendieron alrededor de 700 hectáreas de terreno, de las 1.643 de que consta la explotación, a tres empresas domiciliadas en Luxemburgo: Hispaimo A.G., Lux Terra Develop A.G. y Rura Develop A.G. Estas tres compañías, junto a Minas de Alquife S.L.U., conforman un holding cuya empresa matriz, tiene su sede en Holanda.

Entre los requisitos de la citada operación de compraventa figuraba una cláusula resolutoria en la cual se advertía de que si a fecha 31 de diciembre de 2014 no se habían satisfecho los pagos, la parte vendedora, esto es, la sociedad de gananciales Sánchez Ferre-Redondo, recuperaría todas sus propiedades y el contrato quedaría sin efecto. Antes de vencer el plazo, el representante de las empresas luxemburguesas Jürn Hinnerk Fauteck comunicó por escrito a la sociedad de gananciales que no podrían hacer frente a sus obligaciones de pago . Ante la negativa de Minas de Alquife S.L.U. De abandonar los terrenos, los legítimos propietarios interpusieron una demanda para salvaguardar sus intereses.

A pesar de ello, el pasado mes de julio Minas de Alquife S.L.U. presentó un escrito en la Consejería de Economía, Innovación, Ciencia y Empleo de la Junta de Andalucía instando al inicio de un procedimiento de expropiación forzosa sobre los bienes de Sánchez Ferre-Redondo habida cuenta de que en septiembre de 2015 esta administración había dictado una resolución por la que se transmitía a la citada sociedad los derechos mineros de Minas del Marquesado .

Ahora, un juzgado de Almería ha dictado una providencia en la que ordena a la Junta de Andalucía paralizar el procedimiento expropiatorio. En su resolución el magistrado señala que «se ha tenido en cuenta la falta de firmeza de la resolución que en septiembre de 2015 acuerda la trasmisión a Minas de Alquife S.L.U. de los derechos mineros de Minas del Marquesado, el incumplimiento de las condiciones resolutorias en las que se acordaba la misma y, en particular, la demanda incidental interpuesta por la sociedad de gananciales que se sigue en este Juzgado, en el que se insta la resolución de los contratos de adquisición de las fincas que ahora son objeto de expropiación, que podría comprometer la eficacia de las resoluciones que se fueran adoptando en el presente procedimiento».

A juicio de Jesús Yebra, abogado de los demandantes, «es claro y notorio que Minas de Alquife S.L.U. está actuando con evidente mala fe procesal , pues sabe y le consta, de forma directa, que las ventas efectuadas en su día por la sociedad de gananciales a las empresas luxemburguesas fueron dadas por resueltas». El letrado señala que tanto él como sus clientes se encuentra «a la espera de que la sentencia judicial nos dé la razón y obligue de una vez por todas, a que estas empresas abandonen nuestra propiedad».