Servihabitat comercializará la Torre Pelli durante diez años

Servihabitat Gestión Inmobiliaria comercializará durante diez años el rascacielos de CaixaBank en Sevilla, según fuentes próximas al proyecto. La empresa –participada en un 51% por el grupo americano TPGy en un 49% por Caixabank– ya está recibiendo llamadas de empresas interesadas en instalarse en el edificio diseñado por César Pelli. Servihabitat, que no cuenta con activos inmobiliarios en su balance, comercializa también el resto de activos inmobiliarios de CaixaBank. El edificio tiene una altura de 180 metros y 39 plantas, de las que las dos últimas serán técnicas y por tanto no se considera superficie útil a efectos de comercialización. El rascacielos de Pelli tiene 1.300 metros cuadrados por planta, por lo que sus 37 plantas en alquiler suman 48.100 metros cuadrados.

Aunque Servihabitat y CaixaBank están trabajando aún en el plan de usos de la torre, su idea es que se convierta en un centro neurálgico empresarial que, por sí mismo, suponga un atractivo no sólo para las grandes empresas, sino también paras las pymes que quieran instalar sus sedes en la ciudad. Por ahora, el plan se centrará en el alquiler de oficinas porque CaixaBank tiene claro que no quiere «malvender» el edificio tras la fortísima inversión hecha en el mismo: más de 300 millones de euros.

La comercialización de la torre Pelli no comenzará hasta que finalicen las obras, por lo que Servihabitat aprovechará los tres meses que aún quedan para terminar el edificio para trabajar en el programa de presentación de la torre a las empresas interesadas. CaixaBank prevé terminar el edificio en el primer trimestre de 2015, aunque ello estará sujeto a la obtención de las autorizaciones y licencias de los organismos competentes.

Compañías de distintos sectores se han puesto ya en contacto con Servihabitat para alquilar oficinas en la Torre Pelli pero por ahora sólo ha reservado espacio la cadena hotelera Hotusa, que aún no ha desvelado si su establecimiento en el rascacielos tendrá cuatro o cinco estrellas. Hotusa tampoco ha concretado aún cuántas plantas tendrá ese hotel, si bien todo parece indicar que ocupará al menos diez plantas, con lo que tendrá un total de 13.000 metros cuadrados.

El hotel estará ubicado en las plantas superiores del rascacielos, lo que le garantizará las mejores vistas. El establecimiento de Hotusa tendrá un restaurante y un mirador «panorámico» en la planta 37. Hotusa trabaja ahora con Servihabitat y CaixaBank en la elaboración del proyecto hotelero que se ubicará en la torre.