BUSCADOR y ARCHIVO
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cadiz | Economía
Almería y Málaga, las capitales donde más sube el precio de los pisos compartidos
16-08-2022...los precios no se han movido. San Sebastián es la ciudad con los alquileres de habitaciones más caros de España, ya que alcanzan los 460 euros mensuales de media. Le siguen Barcelona (450 euros), Madrid (420 euros), Palma (400 euros), Bilbao (370 euros ... de media. Hasta 150 euros de diferencia hay en el alquiler de pisos compartidos en Andalucía. En la capital malagueña encontramos las habitaciones más caras (350 euros por mes) y en Jaén, las más baratas (200 euros). Cádiz y Sevilla le siguen en el ranking ... de precios más elevados, con 300 euros, seguida de Almería (295), Granada (250) y Huelva (249). Almería y Málaga son las capitales donde más se ha incrementado el precio del alquiler de habitaciones en pisos compartidos (+20%), liderando el ranking nacional [+]
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cadiz | Economía
Los efectos de los topes al alquiler que quiere Podemos en España: la escasez de vivienda impulsa el intercambio de pisos en Berlín
02-02-2023Desde que el gobierno regional de Berlín empezó a cacharrear con los precios del alquiler, primero legislando topes que después tumbó el Constitucional y más tarde amagando con expropiaciones, el mercado inmobiliario de la capital alemana se ha ido ... casa familiar y que gozan de contratos de alquiler muy antiguos con precios especialmente atractivos para, por ejemplo, familias en formación. Según el Insittuto de Investigación Económica de Colonia (IW), el 6,5% de los hogares en las ciudades alemanas ... del 2% al alquiler y los nuevos contratos se disparan al más del doble que la subida del IPC Antonio Ramírez Cerezo Las últimas firmas suben un 14% mientras crece la inseguridad jurídica para los caseros La ciudad de Potsdam , a veinte minutos [+]
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cadiz | Economía
El Senado da el visto bueno definitivo a la ley de vivienda: topes al alquiler, castigo fiscal a las casas vacías... estas son las claves
17-05-2023...un municipio, zona o barrio como área tensionada y topar los alquileres. La ley crea la definición de mercado tensionado, que se dará cuando las autoridades locales y regionales puedan demostrar que el pago de la vivienda (hipoteca o alquiler) supone ... demostrar que se han sometido al proceso de conciliación o intermediación que establezcan las administraciones competentes. Noticia Relacionada estandar No El sector inmobiliario alerta de una fuga de alquileres de larga duración a temporales Àlex Gubern La ... políticos en la Cámara Alta han trascendido y la norma será reflejada en el BOE con polémicas medidas como los límites de precios del alquiler en áreas tensionadas y los topes a los incrementos anuales de las rentas. También se retrasarán los tiempos para [+]
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Las ayudas al alquiler se podrán solicitar a partir del 1 de diciembre
19-10-2022El Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl) publica este miércoles la convocatoria de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio de ayudas ordinarias al alquiler, que darán continuidad a las del bono joven. Una ... . Las ayudas ordinarias al alquiler están en una lista única, a diferencia de lo que ocurría hace años cuando existían varios listados en función de los sobrantes disponibles para contar con el dinero suficiente para su abono. De esta manera se busca llegar a ... todas las personas con mermas de recursos económicos y con necesidades, además de ofrecer seguridad jurídica al mercado del alquiler. Las seis convocatorias anteriores llegaron a todas las personas que solicitaron las ayudas si cumplían y justificaban [+]
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cadiz | Economía
Los propietarios se blindan del tope del 2% al alquiler y los nuevos contratos se disparan al más del doble que la subida del IPC
21-01-2023...cuánto tiempo serán . Es lo que puede hacer tambalear el mercado del alquiler», añade la experta. Esta conclusión se apoya en datos. Tras varios meses de subidas de precios en los nuevos alquileres después del tope al 2%, estos tendieron a moderarse. En ... obligados a prorrogar durante seis meses los contratos de alquiler que caduquen. Ley de vivienda Y todo esto ocurre cuando está a punto de concretarse una norma estatal con grandes pretensiones de intervención en los alquileres. Según, el director general ... importe medio de los nuevos alquileres aumentó un 14%, mientras los arrendamientos en vigor, protegidos en su mayoría por el Gobierno, solo lo hicieron un 5%. «Lo que hacen los propietarios es defenderse. Los contratos los firman a mayor precio del que [+]
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cadiz | Andalucía/Córdoba
La nueva ley de vivienda enfoca a dos barrios de Córdoba como «zonas tensionadas» de alquiler
31-10-2021...periodo. En Andalucía, el índice de precios al consumo acumulado en ese mismo periodo de tiempo fue del 5,6 por ciento, por lo que cualquier distrito debería superar un 10,6 por ciento de subida en los alquileres para poder ser declarado zona tensionada ... de los nuevos conceptos jurídicos que introduce la ley de vivienda (siempre que se apruebe en las Cortes) es el de «zona de alquiler tensionada». Deben solicitarla los ayuntamientos y aprobarla la Junta de Andalucía. Una vez declarada una determinada zona en esa ... categoría, la ley permitiría adoptar medidas para regular el precio del mercado del alquiler. Los ayuntamientos deben justificar su petición en base a datos concretos que demuestren que dicha zona, ya sea un barrio entero o un área más concreta, se [+]
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cadiz | Economía
El alza del euríbor traslada el 'boom' de demanda y precios de la compra al alquiler
18-10-2022El alquiler se ha convertido en una víctima colateral de la subida de los tipos de interés. El encarecimiento de las hipotecas por el alza del euríbor ha expulsado del mercado de la compraventa a un buen número de potenciales propietarios que se han ... visto relegados al alquiler, tensionando de nuevo las rentas en las grandes ciudades. Una tendencia opuesta a la vivida tras el estallido de la pandemia. Entonces se produjo un trasvase hacia la compraventa . Los inquilinos más pudientes se lanzaron a la ... adquisición de casas ante los confinamientos y el teletrabajo. Como resultado, los precios del alquiler se desinflaron y los de la compraventa recuperaron vigor, rozando en algunos casos las cifras de la burbuja inmobiliaria. Ahora es el alquiler el que atrae [+]
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cadiz | Economía
Vivir de alquiler, misión imposible en las grandes ciudades: menos oferta y más requisitos
17-10-2022...prepara el Gobierno y que impondrá controles a los precios del alquiler, también está impactando el límite aprobado en marzo para la renovación de los alquileres. En la práctica, esto provoca que en las revisiones anuales de los arrendamientos los precios ... alquileres, mientras que en Madrid, Badajoz y Girona se sitúa en el 33%. Les siguen Las Palmas de Gran Canaria (-32%), Ciudad Real (-30%), Tarragona y Guadalajara (-29%). Por contra, las provincias donde más sube la oferta es en Lérida (+53%), Jaén (27%) y ... no puedan subir más de un 2%. Los caseros también están condicionados por la legislación autonómica. Desde Idealista recuerdan que en Barcelona, donde ya están vigentes los límites de precios para los alquileres, la oferta de viviendas se ha [+]
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cadiz | Economía/Inmobiliario
Siete trucos para decorar tu vivienda de alquiler en Cádiz y atraer más inquilinos
17-10-2022El mercado del alquiler está en auge. Tras la subida de los tipos de interés del BCE, la compraventa se resiente porque las hipotecas se están encareciendo. Cada vez hay más inquilinos, y Cádiz no es la excepción. Según el i nforme trimestral ... de precios de alquiler de pisos.com , alquilar un piso en la capital gaditana tuvo un precio medio en septiembre de 10,97 euros mensuales, siendo la capital más cara de Andalucía, solo por detrás de Málaga (11,40 ?/mes). Aunque el dinamismo dentro del mercado ... del alquiler es muy alto , no siempre se encuentra inquilino rápido. El problema está en que muchos propietarios descuidan la imagen del inmueble. Si bien hay interés por alquilar, los inquilinos son exigentes , y ante la escalada de las mensualidades [+]
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cadiz | Economía/Inmobiliario
¿Qué evolución le espera al mercado de compra y alquiler gaditano?
21-03-2022.372 ?/m2) y el 5,10% en Huelva (1.153 ?/m2) según los datos del último informe de precios de venta de pisos.com. La evolución también es positiva en lo que al precio del alquiler se refiere. Arrendar una vivienda de 90 metros cuadrados en la capital ... la comunidad. Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, correspondiente al mes de febrero, solo Córdoba (-0,47%) y Huelva (-1,17%) registraron caídas interanuales en los precios del arrendamiento. En cualquier caso, Málaga (10 ... ,39% ?/m2), Sevilla (10,59 ?/m2) y Cádiz se mantienen como las capitales más caras para alquilar una vivienda, mientras que Huelva (7,37%), Jaén (6,86%) y Almería (6,46%) son las que ofrecen una mayor rentabilidad bruta del alquiler. Las previsiones, eso [+]
