RENTA 2015
¿Conviene declarar los ingresos por alquilar una vivienda?
Las deducciones que tiene el propietario o la reducción de un porcentaje de los ingresos hace que incluir el arrendamiento en la Renta sea mucho más atractivo que no hacerlo
El alquiler en negro es una de las prácticas más extendidas por los propietarios de una vivienda, que no incluyen estos ingresos en la declaración de la Renta y se arriesgan, en caso de una paralela, a una multa. Para luchar contra esto, el Gobierno aprobó una deducción para los inquilinos (que se mantiene para los que firmaron un contrato de alquiler antes del 31 de diciembre de 2015). Pero, además, el equipo informático de la Agencia Tributaria cruza millones de datos para aflorar este fraude fiscal como el cotejo del gasto en suministros eléctricos y de agua para saber si una vivienda estaba habitada.
Sin embargo, las deducciones que tiene el propietario de la vivienda alquilada o la reducción de un porcentaje de los ingresos hace que sea mucho más atractivo declarar estos ingresos que correr el riesgo a enfrentarse a una inspección y posterior multa.
Así, se puede deducir por los siguientes puntos:
- los intereses producidos por créditos que utilizados para la compra de vivienda-
- los impuestos y tasas estatales que incidan sobre los rendimientos o la vivienda: por ejemplo, el IBI, la tasa por limpieza, recogida de basuras o alumbrado, vado y los gastos de comunidad.
- los gastos de formalización del arrendamiento y los de defensa de carácter jurídico.
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