Así es la vivienda que más se vende en España

Después de unos años muy duros, el sector inmobiliario empieza a ver la luz al final del túnel . La compraventa de viviendas creció un 4,4% en el primer trimestre del año, hasta sumar 85.133 unidades , lo que supone el mayor volumen de transacciones trimestrales que se registra desde el contabilizado en los tres primeros meses de 2010, según informó el Ministerio de Fomento. Parece que se da el carpetazo definitivo a la crisis del sector?

Del total de las operaciones, el grueso de los pisos comprados y vendidos hasta marzo (el 87,1% del total) corresponde a residencias de segunda mano, con un total de 74.153 unidades, y el 12,9% restante, a viviendas nuevas. Las adquisiciones de viviendas por parte de extranjeros residentes en España se elevaron un 17,2%, hasta sumar 13.463 unidades, y encadenaron así su decimoquinto trimestre consecutivo al alza.

Precio

Siguiendo el último informe de oferta y demanda de pisos.com, las expectativas de gasto de la demanda para un piso tipo en venta en 2014 se situaban en los 112.500 euros. No obstante, el piso medio ofertaba se situaba a finales del año pasado en los 140.310 euros . Por otro lado, teniendo en cuenta que el importe medio de las hipotecas en marzo de 2015 (último dato del INE) se situó en los 101.989 euros y suponiendo un préstamo concedido por el 80% del valor de tasación, podríamos decir que la vivienda que más se compra en estos momentos cuesta unos 127.486 euros, señala Manuel Gandarias, director del Gabinete de Estudios de pisos.com..

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