CÁDIZ
Más novios para Altadis
El suelo de la antigua tabacalera suscita el interés de nuevos inversores industriales tras las últimas operaciones de alquiler de sus naves
El suelo de la antigua tabacalera de Altadis, junto al puente Carranza, suscita el interés de nuevos inversores industriales . Las últimas operaciones desarrolladas por la Zona Franca han favorecido las expectativas de futuro que se ciernen sobre esta pastilla de suelo industrial, ubicada en un enclave estratégico de la ciudad. Este periódico ha podido saber que la dirección de Zona Franca tiene varios frentes abiertos de negociación con nuevos inversores, dispuestos a instalar sus negocios en las naves de la antigua fábrica de tabacos .
Empresas vinculadas al sector de la agroalimentación podrían estar negociando su entrada. El Consorcio de la Zona Franca se hizo con este suelo en junio del año pasado tras un duro tira y afloja con sus propietarios, la tabacalera inglesa Imperial Tobacco, que se hizo con la hispano-francesa Altadis en 2008. La factoría de Altadis, situada a la entrada de Cádiz, ocupaba hasta su desaparición en el verano de 2014 unos 133.000 metros cuadrados. Esta superficie alberga cinco grandes almacenes, tres plantas de elaboración de tabaco y dos edificios de oficinas, además de los viales interiores y una línea específica para carga y descarga que se encuentra ubicada frente al muelle de Ribera.
Zona Franca ha logrado ‘colocar’ en solo un año más de 21.000 metros cuadrados a tres empresas y aún resta por ocupar el 85% del terreno
La operación de compra que inició la Zona Franca de Cádiz sobre este suelo obedecía a la necesidad imperiosa de expandir el recinto fiscal gaditano hacia el extremo de la ciudad. El suelo industrial disponible de la Zona Franca en la ciudad estaba colmatado. No cabía un alfiler. La única posibilidad que había para extender sus tentáculos en Cádiz capital pasaban por el terreno de Altadis. De esta forma, la Zona Franca ha pasado de 300.000 metros cuadrados a sumar casi 500.000, mientras que en el conjunto de la provincia dispone de 1,3 millones de metros cuadrados de suelo industrial. La operación Altadis ha permitido la captación de nuevas inversiones.
El Consorcio ha puesto las bases durante los últimos cuatro años para expandir su red y evitar cualquier competencia con la nueva Zona Franca que se abrirá en Sevilla . El delegado de la Zona Franca de Cádiz, Jorge Ramos, ha comentado en varias ocasiones que el futuro del recinto fiscal estaba asegurado, pero había que tomar medidas para crear nuevas condiciones y captar inversores. La puesta en servicio del suelo de Altadis ha sido la confirmación de sus palabras. Después del fiasco vivido a primeros de este año con la opción presentada por la tabaquera inglesa Genius Tobacco, interesada en ocupar parte del suelo, la situación se ha enmendado y tres empresas ya tienen su sitio en Altadis.
La dirección del Consorcio mantiene negociaciones para favorecer la implantación de nuevas empresas
La primera de ellas es la empresa gaditana ‘Friking Design SL’, especializada en el diseño y confección de camisetas. La marca nació hace dos años de la mano de dos profesionales del diseño. Se trata de Eduardo López y Silvia Bertanga que, desde el primer momento, tenían muy clara la orientación de su negocio. El objetivo de ‘Friking’ no era otro que convertir una camiseta básica en una prenda versátil, original y divertida. La empresa tenía su sede en la calle Gibraltar, en el recinto exterior de la Zona Franca, y se trasladó a Altadis. Todo empezó en una pequeña oficina con un taller de estampación. La dimensión del negocio obligó a cambiar de sitio. ‘Friking’ cuenta con 104 tiendas franquiciadas repartidas por España, Holanda, Alemania, Austria, Francia y México. ‘Friking Design’ resultó adjudicataria de la oferta pública lanzada por Zona Franca cuyos precios y condiciones de contratación se aprobaron en el Comité Ejecutivo el 26 de junio de 2015. La empresa, que es la franquicia líder en Europa en venta de camisetas, se ha instalado en la nave de Altadis, denominada ‘Centro de paletización internacional’. Durante el primer año ocupará 2.305 m2, superficie que irá aumentando de manera progresiva hasta alcanzar los 3.688 m2 el tercer año.
Aeronáutica y una clínica
La segunda empresa en ocupar Altadis ha sido la aeronáutca Alestis, que selló su compromiso con la Zona Franca el pasado mayo. La empresa abrirá este mismo verano un centro logístico que le permitirá almacenar y distribuir a otras plantas sus componentes. Los terrenos de Altadis reúnen todas las condiciones exigidas por la aeronáutica . Así, las instalaciones cuentan con acceso portuario, a través del muelle de Ribera, lo que beneficia la entrada de mercancía por barco. La Mesa de Contratación del Consorcio se reunió a primeros de mayo para estudiar la oferta presentada de arrendamiento de inmuebles en las antiguas instalaciones de Altadis y de las oficinas de este complejo industrial. Alestis ocupará 13.500 m2 de almacén y 285 m2 de oficinas del edificio anexo. La instalación de Alestis en Zona Franca supone una inversión de 1,3 millones de euros.
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La tercera empresa que ha fijado el interés por el suelo de Altadis y que ha cerrado con Zona Franca su instalación es el grupo médico López Cano y Pedro Caro (Oculsur). Este grupo sanitario presta sus servicios en la Clínica Astarté. La inversión prevista es de 3 millones de euros, debido a la amplitud del edificio, con una superficie de unos 3.500 m2. El grupo ha arrendado a Zona Franca el antiguo edificio de oficinas de Altadis que se encuentra muy cerca del polideportivo Elcano. La previsión es que el complejo médico disponga de 25 habitaciones para hospitalización, además de un servicio de paritorio. E l hospital dispondrá de cuatro quirófanos y contará con una Unidad de Cuidados Intensivos y con varias especialidades médicas. Todo ello se completará con una área ambulatoria. Su ubicación, en el extremo del complejo, es óptima para futuras líneas de autobuses.
