El Supremo les da la razón tras diez años esperando sus chalés

El Tribunal Supremo ha ratificado la sentencia dictada en 2008 por la Audiencia Provincial de Sevilla, que daba la razón a una veintena de propietarios de unas viviendas en primera línea de playa que no han llegado a construirse todavía en La Barrosa.

Los hechos se remontan al año 2000, cuando la promotora GPD del Sur S.L. adquirió un solar en la esquina de la calle Bonito de la playa chiclanera para edificar 40 viviendas de 150 metros cuadrados y 350 de parcela, que tendrían un precio aproximado de 240.000 euros. Incluso, varias docenas de personas abonaron los casi 6.000 euros exigidos en concepto de señal para la reserva del inmueble, y firmaron un contrato de compra-venta para su adquisición.

Tras comprobar la inactividad en las obras durante meses, los propietarios iniciaron acciones legales contra GPD tras recibir en septiembre de 2001 una carta de la constructora en la que se les informaba de que por razones ajenas a la promotora la promoción sufriría «un importante retraso», y en la que les invitaba a recuperar la señal económica dada.

Hace algo menos de dos años la audiencia de Sevilla les daba la razón, y condenaba a la constructora a «cumplir los contratos privados de compraventa ofertados en el año 2000», respetando los precios y condiciones recogidos en estos. Ahora, es el Supremo el que rechaza los recursos presentados por el grupo GPD del Sur, que justificaba los retrasos de hasta cuatro años en el inicio de las obras de estas viviendas en la falta de licencia derivadas a su vez de los retrasos de la aprobación del PGOU chiclanero. Se da la circunstancia de que GPD llegó incluso a vender la parcela ubicada en la primera pista de La Barrosa en 2005 a una constructora malagueña que a su vez también ha transmitido su propiedad a terceros. La promotora condenada por el Supremo ha alegado en los últimos años que tras vender la parcela ya no tenía obligaciones contractuales algo que también desestima el alto tribunal.

El representante legal de estos propietarios ha puesto en conocimiento de la Gerencia de Urbanismo esta sentencia, a efectos de que cualquier modificación del proyecto original les sea comunicado.