La mitad de los alquileres para la Motorada se quedarán vacíos

Este fin de semana El Puerto vivirá otra edición de la ya tradicional Motorada, y a tan sólo un día del inicio de la cita, ya que los dispositivos especiales de tráfico y seguridad se activarán mañana jueves por la noche, las inmobiliarias ya no confían en que los alquileres que quedan por cubrir, que son muchos, se llenen.

Los organizadores del Gran Premio de Jerez esperan que los aficionados al motociclismo acudan en gran número, tantos o más que en ediciones pasadas y se espera que el mejor clima también produzca su efecto llamada sobre los potenciales visitantes. Estos visitantes, sin embargo, no dejarán tanto dinero como en otras ocasiones, no al menos a los particulares que alquilan sus apartamentos. Este año habrá muchos de pisos que se quedarán sin sus respectivos inquilinos, según afirmaron las diferentes inmobiliarias consultadas.

La mayoría de las inmobiliarias señalan que se han alquilado la mitad de las viviendas que había disponibles, aunque otras más pesimistas apuntan a una cuarta parte. Todas coinciden, eso sí en que la demanda ha descendido, en que ha sido «mucho más difícil colocar un alquiler» y en que los aficionados que acuden, lo hacen «con un presupuesto más justo». Sirva de ejemplo, la inmobiliaria Bahía, que en el 2008 alquiló 70 apartamentos para la Motorada, mientras que en el 2009 se ha conformado con arrendar 12.

Los precios este año oscilan entre los 400 y los 1.500 euros, aunque el apartamento medio de dos habitaciones para cinco personas suele rondar los 500 euros. Mientras que algunas inmobiliarias, como la del Retamar en Valdelagrana, no bajan de los 700 euros, otras, como la de Puerto de la Luz, tienen alquileres incluso por 400 euros. Estas cifras eran impensables hace unos años, cuando raros eran los propietarios que pedían menos de 1.000 euros.

«Al principio los precios se han esforzado por mantenerse, pero al final han acabado tirándose por los suelos», explicaron desde Aginsur, que también insiste en que «rebajar a última hora ya sirve de poco». La experiencia de esta inmobiliaria es que la mayoría de las reservas se producen entre enero y febrero cuando los aficionados compran las entradas para el circuito y buscan también donde quedarse a dormir. «Los precios que se han mantenido son los de aquellos dueños a los que no les importa que el apartamento se quede vacío», declaran desde la inmobiliaria Puerto de la Luz.

Las empresas consultadas también coinciden en que la tendencia este año es viajar en grupos más grandes, de seis y ocho personas, para que el coste del alquiler salga más barato al ser repartido entre más gente. En años anteriores, los pisos pequeños, los estudios para parejas o los apartamentos de 4 personas eran los que antes eran reservados, pero este año, esas casas de menor tamaño han sido las que menos se han arrendado. Los pisos donde entran muchas personas, o donde los propietarios no vigilan especialmente si todos los que vienen tienen una cama para dormir han sido los que antes han encontrado salida al mercado en esta ocasión.

Internet, y la venta directa de estos alquileres por parte de sus propietarios en la red, también es otro de los motivos del descenso de la actividad de las inmobiliarias. Aunque también por Internet se pueden encontrar todavía pisos vacíos para alquilar durante la motorada, por lo que tampoco la venta digital ha conseguido completar la ocupación de las viviendas.

Por zonas, sigue siendo Valdelagrana la más demandada por los aficionados en una edición más de la Motorada, donde se ha trasladado el centro neurálgico de la concentración motera, principalmente por la apertura este año de la Avenida de la Paz. Otras zonas solicitadas son Vistahermosa, y el centro, aunque esta última ha descendido en favor de las dos anteriores tras las medidas de otros años.